Objektnummer: 90091272-1143535 | SIP-ID: 39712
Geschichtsträchtiger Gewerbehof mit schön ausgebauten Loftflächen





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
10967 Berlin
Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10967 Berlin
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Der Gewerbehof in der Urbanstraße befindet sich nahe des sogenannten Graefekiez zwischen Kottbusser Damm und Hasenheide im Bezirk Kreuzberg angrenzend zum Bezirk Neukölln. Der Hermannplatz, ein pulsierendes Areal mit Wochenmarkt, Karstadt-Kaufhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegt vom Gewerbehof nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Hier befindet sich auch der gleichnamige U-Bahnhof mit den Linien U8 (Hermannstraße – Wittenau) und U7 (Rathaus Spandau – Rudow) sowie die Haltestelle der Buslinie 129 (Hermannplatz – Roseneck). Zum Potsdamer Platz sind es vom Gewerbehof nur ca. 8 Autominuten. Die Stadtautobahn erreicht man über die Zufahrt Tempelhofer Damm/Südring ebenfalls in 10 Minuten.
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Objektbeschreibung
Die Urbanstraße ist ein geschichtsträchtiger Ort. Im Mai 1945 wurden in der damals ansässigen Druckerei die ersten Ausgaben der Tageszeitung "Tägliche Rundschau" gedruckt. Die auf drei Höfe verteilten, fünfgeschossigen Gebäude wurden 1910 erbaut. 1967 wurde in mehreren Abschnitten die bauliche Substanz erneuert. Das verputzte Mauerwerk des Vorderhauses wurde 1999 neu gestrichen, die Hinterhofgebäude sind weiß und grün verklinkert. Der zweite und dritte Hof sind voll unterkellert, das Dachgeschoss wird als Lagerraum benutzt. Die Deckentragfähigkeit liegt bei 750 bis 1.000 kg.
Ausstattung
Die Flächen im 3.Obergeschoss verfügen über eine große Rezeption, einer großen Gemeinschaftsfläche inklusive moderner Küche und workshop area. Darüber hinaus überzeuget die insgesamt 813,00m² große Fläche durch ihren Open Space und Loft-Charakter. Dazu besteht die Möglichkeit die Fläche komplett unmöbliert oder vollständig verwaltet anzumieten, je nachdem wie es für Ihr Unternehmen vorteilhafter ist.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Baujahr lt. Energieausweis
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf