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Objektnummer: 90091272-1143535 | SIP-ID: 39712

Geschichtsträchtiger Gewerbehof mit schön ausgebauten Loftflächen

Außenansicht_ - Bürofläche in 10967 Berlin mit 0m² mieten
Büro 3OG - Bürofläche in 10967 Berlin mit 0m² mieten
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Loftfläche 1OG - Bürofläche in 10967 Berlin mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Janik Schreitmüller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,40 €
Mieterprovision
Nein
Courtage Hinweis
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Gewerbehof in der Urbanstraße befindet sich nahe des sogenannten Graefekiez zwischen Kottbusser Damm und Hasenheide im Bezirk Kreuzberg angrenzend zum Bezirk Neukölln. Der Hermannplatz, ein pulsierendes Areal mit Wochenmarkt, Karstadt-Kaufhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés liegt vom Gewerbehof nur wenige Meter zu Fuß entfernt. Hier befindet sich auch der gleichnamige U-Bahnhof mit den Linien U8 (Hermannstraße – Wittenau) und U7 (Rathaus Spandau – Rudow) sowie die Haltestelle der Buslinie 129 (Hermannplatz – Roseneck). Zum Potsdamer Platz sind es vom Gewerbehof nur ca. 8 Autominuten. Die Stadtautobahn erreicht man über die Zufahrt Tempelhofer Damm/Südring ebenfalls in 10 Minuten.

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10967 Berlin

Objektbeschreibung

Die Urbanstraße ist ein geschichtsträchtiger Ort. Im Mai 1945 wurden in der damals ansässigen Druckerei die ersten Ausgaben der Tageszeitung "Tägliche Rundschau" gedruckt. Die auf drei Höfe verteilten, fünfgeschossigen Gebäude wurden 1910 erbaut. 1967 wurde in mehreren Abschnitten die bauliche Substanz erneuert. Das verputzte Mauerwerk des Vorderhauses wurde 1999 neu gestrichen, die Hinterhofgebäude sind weiß und grün verklinkert. Der zweite und dritte Hof sind voll unterkellert, das Dachgeschoss wird als Lagerraum benutzt. Die Deckentragfähigkeit liegt bei 750 bis 1.000 kg.

Ausstattung

Boden: Teppich
Die Flächen im 3.Obergeschoss verfügen über eine große Rezeption, einer großen Gemeinschaftsfläche inklusive moderner Küche und workshop area. Darüber hinaus überzeuget die insgesamt 813,00m² große Fläche durch ihren Open Space und Loft-Charakter. Dazu besteht die Möglichkeit die Fläche komplett unmöbliert oder vollständig verwaltet anzumieten, je nachdem wie es für Ihr Unternehmen vorteilhafter ist.

Objektdaten

PLZ
10967
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
6
Bürofläche
1743,58 m²
Teilbar ab
154.66

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1910

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Janik Schreitmüller