Das Objekt ist zentral und verkehrsgünstig gelegen und bietet durch die gewachsene Infrastruktur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße befindet sich direkt vor der Tür, ebenso diverse Bushaltestellen. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum Flughafen BER sowie zum Autobahnanschluss A 10, der in ca. 5 Minuten erreicht ist. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Shopping-Center Tempelhofer Hafen mit Super-Markt und zahlreichen anderen Geschäften.

Das Objekt ist mit seinem in den 20-er Jahren erstellten gotisierendem expressionistischem Baukörper und dem Anfang der 90-er Jahre ergänzten Neubau ein Gebäudeensemble, das zu den bekanntesten Landmarken Berlins zählt. Im Neubauteil stehen moderne Büroflächen mit kleinteiliger Raumgliederung zur Verfügung. Eine variable Raumaufteilung ist möglich. Die Büroflächen im Altbauteil zeichnen sich durch großzügige Raumstrukturen aus. Auch hier können individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigt werden. Die Mieterstruktur ist über einen langen Zeitraum gewachsen.