Objektnummer: 90091272-1143525 | SIP-ID: 39267
VON GLÜHLAMPENFABRIK ZUM ARBEITSPLATZ FÜR HELLE KÖPFE





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
10245 Berlin
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10245 Berlin
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Das "LUX BERLIN" befindet sich in zentraler Lage, im Bezirk Friedrichshain, unmittelbar am U- und S-Bahnhof "Warschauer Straße". Dieser Standort ist vor allem durch ein hohes Entwicklungspotential, eine sehr gute Verkehrs-anbindung und eine namhafte Nachbarschaft gekennzeichnet. Fußläufig befinden sich die Mercedes-Benz Arena, die East Side Mall und das RAW-Gelände, die sowohl für das kulturelle und allgemeine Wohlbefinden sorgen.
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Objektbeschreibung
Das "LUX BERLIN" besteht aus dem LUX House, LUX Tower, LUX Cubes und dem LUX Court. Von Grund auf saniert, bieten die Gebäude heute flexible, lichtdurchflutete Büroflächen. Das LUX House verfügt über zwei Haupt- und vier Nebenhöfe. Hinter der schönen, klar gegliederten Ziegelsteinfassade können Sie auf großzügigen Büroflächen Ihre Ideen verwirklichen. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen die Einrichtung von Einzel-, Doppel-, und Kombibüros mit weitläufiger Raumwirkung. Auf dem Gelände befinden sich ausreichend Aussen- und Tiefgaragenstellplätze.
Ausstattung
Die Bilder im Exposé zeigen moderne und lichtdurchflutete Büroflächen mit großzügigen Fensterfronten, die eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Innenräume sind stilvoll mit einer Mischung aus industriellen und modernen Designelementen gestaltet, wobei hohe Decken und offene Grundrisse Flexibilität ermöglichen. Hochwertige Materialien wie Glas und Metall kommen in Kombination mit warmen Holztönen zum Einsatz, was den Räumen eine elegante, aber funktionale Ästhetik verleiht. Zudem sind großzügige Gemeinschaftsbereiche und stilvoll eingerichtete Besprechungsräume zu erkennen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld unterstützen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf