Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Gebäude-komplex in unmittelbarer Nähe zum Ernst-Reuter-Platz. Das Objekt liegt in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe zum Campus Charlottenburg sowie namhaften Forschungseinrichtungen. Der Gewerbehof befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, unweit der Autobahnzufahrt A100 Spandauer Damm in Berlin-Charlottenburg. Der Bezirk Charlottenburg sowie die direkte Umgebung der Helmholtzstraße bietet ein Vielzahl an Nahversorgungs-möglichkeiten mit u.a. Cafés, diversen Restaurants und Supermärkten. Zudem bietet die fußläufig schnell erreichbare Spree, mit dem Winkinger Ufer oder dem Salzufer einige Spazier- und Erholungsmöglichkeiten.

Das ehemalige Areal der Berliner Firma Osram aus dem Jahr 1898 verfügt über 179 Mieteinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 34.000,00 m². Das Flächenangebot des Gewerbehofs reicht von Fabriklofts, Büroraum oder Gewerberäume inklusive Lagerflächen ab einer Größe 70,00 m² bis hin zu multifunktionalen Flächen, die ca. 730,00 m² umfassen. Das Objekt verfügt zudem über einen Wachdienst, welcher eine Sicherung des Gebäude-komplexes gewährleistet.

Die Mieteinheiten in der Helmholtzstraße sind teilweise frisch saniert und ver-fügen über einen guten Ausstattungsstandard. Modernes Industrieparkett oder ein modischer Teppichboden verleihen den Mieteinheiten ein gewissen Loft-Charakter. Große Fenster lassen die Büroeinheiten mit viel Tageslicht durch-strömen und gewährleisten ein angenehmes Arbeitsklima.