Das Objekt befindet sich unweit des Spittelmarktes, im sogenannten "Kleinen Regierungsviertel" in Berlin-Mitte und ist eine der begehrten Büro- und Geschäftsadressen der Hauptstadt. Der Alexanderplatz sowie die Friedrich-straße sind von hier aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der U-Bahnhof "Spittelmarkt" der Linie 2 ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. Mit seiner nahezu direkten Lage an der Spree, bietet das Bürogebäude zusätzlich einen hervorragenden Platz, für eine erholende Mittagspause am Wasser. In der umliegenden Umgebebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés.

Das 1910 errichtete und aufwendig sanierte Gebäude besticht insbesondere durch seine denkmalgeschützte Fassadengestaltung. Insbesondere die großzügige Schaufensterfront im Erdgeschoss verleiht dem wunderschönen Altbau ein hochherrschaftlichen Flair. Dieser Eindruck setzt sich im Eingangsbereich, der durch stückverzierte Säulen geprägt ist, fort. Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen guten Ausstattungsstandard. In der Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit.

Die Mieteinheiten sind allesamt flexibel für den Mieter anpassbar und geben durch die hohen Decken und der sehr modernen Ausstattung einen Mix aus "Altbau-Flair" und "Modern Office". Die Beleuchtung lässt sich nach Mieterwunsch ausbauen. Zudem verfügt das Objekt über einen außenlie-genden Sonnenschutz.