Die Gürtelstraße verläuft südlich der Frankfurter Allee und ist eine wichtige Verbindungsachse des Berliner Stadtteils Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Frankfurter Allee sowie die Boxhagener Straße bieten ein vielfältiges Angebot an gastronomischen Einrichtungen, die für den täglichen Mittagstisch gern besucht werden können. Die Anbindung an den ÖPNV ist u. a. durch die Bahnhöfe "Frankfurter Allee" und "Ostkreuz" als sehr gut zu bezeichnen.

Das sechsgeschossige Bürohaus mit einer markanten Marmorfassade wurde 1994 als Universitätsgebäude erbaut und derzeit umfassend saniert und modernisiert. In der aktuellen Planungsphase können die Aus- und Umbauwünsche dem zukünftigen Nutzungskonzept angepasst werden. Durch das moderne Foyer im Erdgeschoss gelangt man über ein Treppenhaus oder die beiden Personenaufzüge zu den jeweiligen Etagen. Der gesamte Innenhof wird mit Pflanzen und Bänken ausgestattet. Exklusive Mietmöglichkeiten bieten ruhige und private Aufenthalte in der Pause und auch nach Feierabend. Die Einfahrt zur Tiefgarage befindet sich neben dem Haupteingang in der Gürtelstraße.