Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 5.450,75 m², die sich auf zwei Gebäudeteile verteilt:
• Gebäudeteil E1
Mit einer Fläche von ca. 3.021,85 m², einem praktischen Grundriss mit zentralem Flur und einer vollständigen Klimatisierung eignet sich dieser Bereich ideal für eine klassische Büronutzung.
• Gebäudeteil E2:
Auf ca. 2.428,90 m² bietet dieser Gebäudeteil flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro- und/ oder Lagerflächen. Ein Lastenaufzug begünstigt zusätzlich die Storage- Nutzung dieses Bauteils.
Hinweis: Der Eigentümer ist bereit, umfangreiche Moderniserungsarbeiten und einen bedarfs- und nutzergerechten Ausbau der Mietflächen vor Anmietung vorzunehmen. Je nach Fortschritt der Arbeiten besteht die Möglichkeit zur Mitgestaltung und Ideeneinbringung. Die vorgenannte Nettokaltmiete bezieht sich auf den unsanierten Zustand.