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Objektnummer: 90091272-1143411 | SIP-ID: 37708

Schicke Büroflächen in zentraler Lage!!

Gebäudeansicht - Bürofläche in 60528 Frankfurt am Main mit 31487m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

31487 m²

Adresse

60528 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
7 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
60528 Frankfurt am Main
Loading (MapContainer)
Durch seine zentrale Lage im etablierten Bürostandort Frankfurt-Niederrad profitieren Mieter des Astroparks von einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen. Südwestlich der Frankfurter Innenstadt gelegen, ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Nähe zu zentralen Knotenpunkten legen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station "Niederrad" (Linien S7, S8 und S9) optimal gegeben – in nur etwa fünf Gehminuten gelangt man bequem zur Haltestelle. Auch mit dem Pkw ist der Astropark bestens angebunden: Die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Kreuz mit direktem Zugang zur A3 und A5. Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof (ca. 5 km) und die Innenstadt (ca. 6 km).

Objektbeschreibung

Der Astropark in Frankfurt-Niederrad beeindruckt durch seine architektonisch markante Gestaltung und setzt mit vier klar strukturierten Gebäudeteilen ein prägendes Zeichen in der Skyline des aufstrebenden Stadtteils. Das repräsentative, achtgeschossige Büroensemble vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Bauweise und bietet Unternehmen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit hohem Wiedererkennungswert. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und hohe Flexibilität aus. Dank variabler Grundrisslösungen lassen sich die Flächen individuell auf unterschiedliche Nutzungskonzepte zuschneiden – von effizienten Einzelbüros über Kombizonen bis hin zu großzügigen Open-Space-Lösungen. So können Unternehmen ihre Arbeitswelt exakt an ihre Anforderungen und Arbeitsprozesse anpassen.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Die Büroflächen sind zeitgemäß ausgestattet und bieten eine solide technische Infrastruktur für moderne Arbeitsanforderungen. Die Datenverkabelung erfolgt über einen funktionalen Doppelboden und ist in CAT-5-Standard ausgeführt, wodurch eine zuverlässige Netzwerkverbindung gewährleistet ist. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Umluftkühlung, die auch an wärmeren Tagen für gleichbleibend komfortable Temperaturen sorgt. Ergänzt wird dies durch einen innenliegenden Sonnenschutz, der Blendungen reduziert und gleichzeitig Tageslichtnutzung ermöglicht. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und stehen den Mietern bei Bedarf zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
60528
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
8
Gesamtfläche
31487 m²
Bürofläche
21239 m²
Teilbar ab
599
Anzahl Betten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
104,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
37,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke