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Objektnummer: 90091272-1143396 | SIP-ID: 8272225

NEW WAVE - Innovation in Eschborn

Außenansicht_P - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 11661m² mieten
Innenhof - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 11661m² mieten
Großraum - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 11661m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 11661m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 11661m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

11661,9 m²

Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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NEW Wave I profitiert von einer herausragenden Lage in Eschborn, einer gefragten Geschäftsadresse im Rhein-Main-Gebiet. Durch die unmittelbare Nähe zur A5 und zur A66 sind sowohl das Frankfurter Stadtzentrum als auch der Flughafen Frankfurt bequem und schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, sodass Mitarbeiter und Geschäftspartner das Gebäude problemlos erreichen können. Die Lage bietet zudem ein attraktives Umfeld mit vielfältigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern und für kurze Wege sorgen.

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65760 Eschborn

Objektbeschreibung

Das NEW Wave I in der Düsseldorfer Straße 15 in Eschborn überzeugt mit einer markanten und modernen Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und dennoch heraussticht. Dieses hochwertige Bürogebäude bietet helle, großzügig geschnittene Flächen, die sich flexibel gestalten und auf individuelle Anforderungen anpassen lassen. Die klaren Linien und das durchdachte Design schaffen ein ansprechendes und produktives Arbeitsumfeld. Dank der modernen Bauweise ist NEW Wave I nicht nur repräsentativ, sondern auch nachhaltig – ein ideales Umfeld für zukunftsorientierte Unternehmen, die Funktionalität und Stil verbinden möchten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Kantine / Cafeteria
Das Bürogebäude NEW Wave I ist hochwertig ausgestattet und auf moderne Ansprüche zugeschnitten. Die Räume sind klimatisiert und mit einer energiesparenden Beleuchtung ausgestattet, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Hohe Decken und große Fensterfronten schaffen helle Arbeitsbereiche und bieten eine beeindruckende Aussicht. Moderne IT-Infrastruktur und zahlreiche Parkmöglichkeiten ergänzen das Angebot und machen NEW Wave I zur idealen Wahl für Unternehmen, die auf Qualität und Komfort im Arbeitsumfeld setzen.

Objektdaten

PLZ
65760
Ort
Eschborn
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
11661,94 m²
Bürofläche
5234,99 m²
Teilbar ab
569.4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
43,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
71,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius