Objektnummer: 90091272-1143381 | SIP-ID: 8261874
S1 - Büroflächen in Bad Homburg





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
5848,7 m²
Adresse
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Lage
Straße nicht freigegeben
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Das moderne Bürohaus befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Durch den wesentlich niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz in Bad Homburg im Vergleich zu Frankfurt ergeben sich hier steuerliche Vorteile bei Nutzung aller Synergien des Ballungsraums Rhein-Main und der Großstadt Frankfurt. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a. Fresenius, die Stadtverwaltung, die Taunussparkasse sowie Lilly Pharma. Nur wenige 100 m ist die Anschlussstelle zur A661 entfernt, so dass Sie in ca. 10 Min. zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und in ca. 15 Min. zum Rhein-Main Flughafen gelangen. Über die S-Bahnhaltestelle "Bad Homburg" (S5), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.
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Objektbeschreibung
Das Bürogebäude "S1" in Bad Homburg kombiniert moderne Architektur mit flexiblen Büroflächen und einer erstklassigen Ausstattung. Es bietet eine hohe Energieeffizienz, Klimatisierung und Glasfaser-Internet, ideal für Unternehmen jeder Größe. Der Standort überzeugt durch eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die A5 und A661 sowie eine schnelle Verbindung nach Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders attraktiv machen. "S1" bietet eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf