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Objektnummer: 90091272-1143381 | SIP-ID: 8261874

S1 - Büroflächen in Bad Homburg

Außenansicht - Bürofläche in 61352 Bad Homburg vor der Höhe mit 5848m² mieten
Außenansicht 1 - Bürofläche in 61352 Bad Homburg vor der Höhe mit 5848m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 61352 Bad Homburg vor der Höhe mit 5848m² mieten
Bürofläche 1 - Bürofläche in 61352 Bad Homburg vor der Höhe mit 5848m² mieten
Kantine - Bürofläche in 61352 Bad Homburg vor der Höhe mit 5848m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

5848,7 m²

Adresse

61352 Bad Homburg vor der Höhe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
4 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
61352 Bad Homburg vor der Höhe
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das moderne Bürohaus befindet sich werbewirksam in erster Reihe der attraktivsten Bürolage Bad Homburgs. Neben guter Infrastruktur erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Innenstadt sowie diverse Nahversorger. Durch den wesentlich niedrigeren Gewerbesteuerhebesatz in Bad Homburg im Vergleich zu Frankfurt ergeben sich hier steuerliche Vorteile bei Nutzung aller Synergien des Ballungsraums Rhein-Main und der Großstadt Frankfurt. Zu Ihren Nachbarn zählen u. a. Fresenius, die Stadtverwaltung, die Taunussparkasse sowie Lilly Pharma. Nur wenige 100 m ist die Anschlussstelle zur A661 entfernt, so dass Sie in ca. 10 Min. zum Frankfurter Kreuz (A3/A5) und in ca. 15 Min. zum Rhein-Main Flughafen gelangen. Über die S-Bahnhaltestelle "Bad Homburg" (S5), welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, sind Sie in nur 20 Minuten direkt am Frankfurter Hauptbahnhof.

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61352 Bad Homburg vor der Höhe

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "S1" in Bad Homburg kombiniert moderne Architektur mit flexiblen Büroflächen und einer erstklassigen Ausstattung. Es bietet eine hohe Energieeffizienz, Klimatisierung und Glasfaser-Internet, ideal für Unternehmen jeder Größe. Der Standort überzeugt durch eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an die A5 und A661 sowie eine schnelle Verbindung nach Frankfurt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort besonders attraktiv machen. "S1" bietet eine perfekte Kombination aus Flexibilität, Erreichbarkeit und Komfort.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kantine / Cafeteria

Objektdaten

PLZ
61352
Ort
Bad Homburg vor der Höhe
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
5848,7 m²
Bürofläche
5848,7 m²
Teilbar ab
651.3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Pelletheizung
Stromverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius