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Objektnummer: 90091272-1143375 | SIP-ID: 37149

Hochwertige Büroflächen im Europaviertel

Außenansicht 2 - Bürohaus in 60327 Frankfurt am Main mit 20055m² mieten
Außenansicht - Bürohaus in 60327 Frankfurt am Main mit 20055m² mieten
Büro - Bürohaus in 60327 Frankfurt am Main mit 20055m² mieten
Flur - Bürohaus in 60327 Frankfurt am Main mit 20055m² mieten
Großraumbüro - Bürohaus in 60327 Frankfurt am Main mit 20055m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

20055 m²

Adresse

60327 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Auf einer Fläche von 90 ha entsteht im Herzen Frankfurts das neue Europaviertel mit einer Gesamtfläche von circa 1,4 Millionen m². Unmittelbar an der Messe Frankfurt gelegen, verbindet das Europaviertel kurze Wege und optimale Anbindung. Die rund 2.800 Wohnungen in großzügigen Grünanlagen bieten rund 5.600 Bewohnern urbanen Komfort mit Cafés und Restaurants. Etwa 30.000 Menschen werden im Europaviertel arbeiten. Sie alle partizipieren von der modernen Architektur und gleichzeitig ökologischen Bauweise, die viele begrünte Rückzugsräume schafft.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die direkte Nähe an die Messe ideal. Die U-Bahn Haltstelle "Festhalle/Messe" ist in weniger als 1 Minute erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen entfernt. Die S-Bahn Station "Messe" in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten.
Namhafte Unternehmen wie Strabag, Züblin oder BNP Paribas haben sich bereits für diesen zukunftsweisenden Standort entschieden.

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60327 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das moderne 7-geschossige Bürogebäude lässt sich in zwei Gebäudeteile gliedern. Die repräsentative anthrazitfarbene Natursteinfassade lenkt jeden Blick auf sich. Vier Eingangsbereiche mit Foyer sorgen für einen rundum Zugang des Gebäudes. Über die Aufzuganlagen gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage. Diese werden individuell nach Mieterwunsch ausgestattet und realisiert. So sind Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich. Die technische Ausstattung wird hochmodern sein. Bodentiefe, öffenbare Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Für Veranstalter und Teilnehmer bilden die zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zum neuen Kongresszentrum ein hochattraktives Umfeld. Das nebenan entstandene Skyline Plaza ergänzt seit Herbst 2013 auf gewaltigen ca. 38.000 m² die neue Infrastruktur um Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u.a. mit Meridian Spa auf 8.500 m², Europas größten Dachgarten auf 11.500 m² und 180 Shops).

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
- Repräsentative Foyer- und Empfangszonen
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für 10€/qm anmietbar

Objektdaten

PLZ
60327
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
20055 m²
Bürofläche
11794,43 m²
Teilbar ab
351

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Neelam Mahtani-Staehle