Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd liegt im Main-Taunus-Kreises in direkter Nachbarschaft zur Finanzmetropole Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist optimal, die
Autobahnanschlüsse zur A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind nur rund 1,5 km vom Objekt entfernt. Die Innenstadt von Frankfurt erreicht man mit dem Auto in etwa 10 Minuten und den Rhein-Main-Flughafen in ebenfalls 10 Minuten. Im öffentlichen Nahverkehr bestehen mit zwei S-Bahnlinien und drei Haltepunkten schnelle und direkte Verbindungen in die Finanzmetropole.

Das 1973 erbaute und 1995 umfangreich renovierte Bürogebäude besteht aus zwei senkrecht zueinander angeordneten rechteckigen Einheiten mit 8 Stockwerken.