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Objektnummer: 90091272-1143367 | SIP-ID: 39292

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Aussenansicht - Bürofläche in 65760 Eschborn mit 12547m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

12547,6 m²

Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,80 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Direkt zwischen der weithin sichtbaren Einfahrtsstraße Frankfurter Straße und Alfred-Herrhausen-Allee liegt das nun zum Teil neu geplante Vis a Vis Eschborn. Die 3 Gebäude­teile, von denen ein Teil (Frankfurt Straße 80-85) bereits langfristig vollvermietet ist, liegen sich vis-à-vis wie auf einem kleinen Campus gegenüber. Zusammengehörend und doch für sich stehend harmonisieren die Gebäudeteile wie ein geschlossenes Areal miteinander, indem jeder Teil unabhängig mit je einer eigenen Adresse und Eingangssituation für sich funktioniert.
Eschborn ist über zwei Autobahnen mit Frankfurt und dem bundesweiten Verkehrsnetz verbunden. Die A5 und die A66 sorgen für schnelle Wege in die Mainmetropole und zum Flughafen. Durch zwei S-Bahn-Linien ist Eschborn-Süd direkt und in lediglich 12 Minuten vom Frankfurter Hauptbahnhof aus zu erreichen. Die Haltestelle "Eschborn Süd" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Viele namhafte Unternehmen haben sich bereits für die Vorzüge dieses Standortes entschieden. So steht Ihr Unternehmen in erster Reihe mit Siemens, Ernst & Young und der Deutschen Börse.

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65760 Eschborn

Objektbeschreibung

Im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Eschborn-Süd, entlang der Frankfurter Straße und Alfred-Herrhausen-Allee, erscheint das VIS A VIS in neuem Glanz aufgerüstet für die moderne Arbeitswelt von morgen. Zwei Gebäudeteile, die sich harmonisch vis-à-vis gegenüberliegen und aufstrebenden Unternehmen flexible Arbeitswelten mit viel Raum zur Entfaltung bieten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Im VIS A VIS begegnet man sich in einer modernen Arbeitswelt mit hoher Aufenthaltsqualität. Neben der Flexibilität der Raumkonzeption, optional realisierbaren Dachterrassen nach Mietwunsch und einer ausreichend großen Zahl von E-Ladestationen im Außenbereich, überzeugt das Objekt durch ein Wiredscore Gold Zertifikat, Flächeneffizienz, Wirtschaftlichkeit und ausgeprägtem Komfort.
Der Außenbereich wird zuku¨nftig mit ausreichend Stellplätzen, nachhaltigen Materialien und integrierten Sitzmöglichkeiten zwischen den Eingangsbereichen u¨berzeugen.

Objektdaten

PLZ
65760
Ort
Eschborn
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
12547,57 m²
Bürofläche
11846,71 m²
Teilbar ab
423.64

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
21,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
87,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002,2023
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Neelam Mahtani-Staehle