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Objektnummer: 90091272-1143350 | SIP-ID: 37489

GREEN BUILDING in 1. Reihe des Bankenviertels!

Außenansicht - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 6973m² mieten
Objekt - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 6973m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 6973m² mieten
Empfang - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 6973m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 6973m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

6973 m²

Adresse

60325 Frankfurt am Main

Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
7,20 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60325 Frankfurt am Main
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Das Objekt liegt im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas. Hier profitieren Sie vor allem durch die Premiumlage mit kurzen Wegen. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister. Ob mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Flugzeug - die Lage im Bankenviertel bietet optimale Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn Stationen "Alte Oper" und "Festhalle/Messe" sowie die S-Bahn Station "Taunusanlage" sind fußläufig zu erreichen und garantieren den Anschluss an den ÖPNV. Von dort gelangen Sie zu den Knotenpunkten "Hauptwache" und "Konstablerwache" sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof.

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60325 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Gebäude mit zusätzlicher Penthouse-Etage versprüht seinen ganz eigenen Charme. Nicht nur, dass es als Green Building mit der Gebäudezertifizierung nach LEED Gold ausgezeichnet wurde, auch seine moderne Gebäudestruktur macht dieses Objekt zu etwas Besonderem.
Die Gebäudefassade ist mit raumhohen, öffenbaren Fenstern, und 3-fach Verglasung versehen. Vertikale Lisenen aus Blech in unterschiedlichen Winkelstallungen dienen als wesentliches Gestaltungsmittel der Fassade. 3 komfortable Aufzüge bringen Sie bequem in Ihre neue Büroetage.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Büroflächen lassen sich flexibel als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Arbeitskonzepte. Ein außenliegender, automatisierter Sonnenschutz passt sich intelligent an Tages- und Jahreszeiten an und trägt gemeinsam mit energieeffizienten Präsenzmeldern zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei – eine manuelle Steuerung ist dennoch jederzeit möglich. Jede Etage verfügt über vollständig ausgestattete Teeküchen, die den Arbeitskomfort zusätzlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Für den Individualverkehr stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
60325
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
6973 m²
Bürofläche
1108,25 m²
Teilbar ab
328.45

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
46,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
73,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Neelam Mahtani-Staehle