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Objektnummer: 90091272-1143341 | SIP-ID: 40918

Top-Citylage: Exklusive Büroflächen in denkmalgeschütztem Altbau

Titel - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 0m² mieten
Hauseingang - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 0m² mieten
Raumbeispiel - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 0m² mieten
Raumbeispiel - Bürofläche in 39104 Magdeburg mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Altstadtlage, gegenüber des Schauspielhauses und in Nachbarschaft zu Dom/ Domplatz und kulturhistorischem Museum. Der Standort gehört aufgrund seiner exzellenten Lage und Wettbewerbsvorteile zu den begehrtesten Geschäftslagen in der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl per ÖPNV als auch per Individualverkehr aus. Entlang der beiden bedeutenden Geschäftsstraßen Breiter Weg und Otto-von-Guericke-Straße finden sich zahlreiche Straßenbahnhaltestellen, was eine bequeme Erreichbarkeit des Standortes per ÖPNV sichert. Zudem wird die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring in unter 10 Minuten erreicht, was eine ebenso komfortable Verbindung zu weiteren Stadtteilen der Landeshauptstadt sowie zu den Bundesautobahnen A2 und A14 ermöglicht.

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39104 Magdeburg

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus mit repräsentativer Fassade und Runderker zur Otto-von-Guericke-Straße gehört zu den straßenbildprägenden Gebäudeensembles der Landeshauptstadt.
Auf insgesamt 5 Etagen (4+ Mansarden-Dachgeschoss) bietet das 1897 errichtete Gebäude wertige Mietflächen, die ausschließlich zu gewerblichen Zwecken vermietet sind. Zur Mieterschaft des Hauses gehören u.a. Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien, Stiftungen und Verbände.
Die Erschließung erfolgt über einen repräsentativen Hauseingang mit angrenzendem Treppenhaus inkl. Personenaufzug.
Die vakante Büroeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die den Anforderungen an eine moderne Büronutzung gerecht wird.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
39104
Ort
Magdeburg
Anzahl Etagen
4
Bürofläche
200,47 m²
Teilbar ab
200.47
Anzahl Betten
4
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1897

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Jean Schlößner