Das Gebäude, einst als Palast-Hotel erbaut, liegt zentral in der Leipziger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof, Nikolaikirche und Universität. Das repräsentative Eckgebäude ist ein markanter Bestandteil der Innenstadt. Der Hauptbahnhof und eine Anbindung an den ÖPNV sind wenige Gehminuten entfernt. Über den Leipziger Innenstadtring besteht eine direkte Anbindung an die B2 und B6.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend saniertes Büro- und Geschäftshaus. Im 1. bis 4. Obergeschoss befinden sich Büros. Sämtliche Räume haben ein großes sonniges Fenster und sind von einem zentralen Flur mit einem großzügigen Eingangsbereich zu erreichen. Das Objekt ist modern ausgestattet und besitzt Fernheizung und Aufzug. Zudem verfügt die vakante Bürofläche über einen innenliegenden Sonnenschutz und eine Teeküche.

Ausstattungsmerkmale:
- Verkabelung über Wandkanäle
- Sonnenschutz innenliegend
- Glastüren
- Personenaufzug im Gebäude
- Teeküche vorhanden
- Leuchten abgehangen