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Objektnummer: 90091272-1143251 | SIP-ID: 8268742

Moderne, klimatisierte Büroflächen

Deckblatt - Bürofläche in 65428 Rüsselsheim mit 15500m² mieten
Objekt - Bürofläche in 65428 Rüsselsheim mit 15500m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 65428 Rüsselsheim mit 15500m² mieten
Lounge - Bürofläche in 65428 Rüsselsheim mit 15500m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 65428 Rüsselsheim mit 15500m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

15500 m²

Adresse

65428 Rüsselsheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,95 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Im Süden von Rüsselsheim gelegen, direkt an der Autobahn A60 über die Ausfahrt Rüsselsheim-Mitte und Rüsselsheim-Süd erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in ca. 16 Minuten zu erreichen. Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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65428 Rüsselsheim

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges, repräsentatives Bürogebäude, welches im Jahre 2016 gebaut wurde. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss welches über das moderne Foyer mit besetztem Empfang zu erreichen ist. Insgesamt 6 Aufzüge und 4 Treppenhäuser stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Fläche ist mit hochwertigen Materialien und einem hohen Glasanteil ausgebaut. Das Open Space Konzept mit innenliegenden Kollaborationszonen bietet viel Raum zur Kommunikation. Think Tanks und geschlossene Besprechungsräume ermöglichen die konzentrierte Stillarbeit. Zwei offene, moderne Teeküchen mit Sitzmöglichkeiten bieten den Mitarbeitern Raum für eine erholsame Pause. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Es gibt zwei große Teeküchen sowie einen außenliegenden, elektrisch verstellbaren Sonnenschutz. Die Büroflächen verfügen über eine Kühldecke und haben eine Raumhöhe von ca. 3,25 m. Die Lampen sind in der Decke integriert und die Be- und Entlüftung ist mechanisch. Die CAT7-Verkabelung verläuft über Bodentanks.

Objektdaten

PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
15500 m²
Bürofläche
6596 m²
Teilbar ab
500

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Strom
Stromverbrauchs-Kennwert
28 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius