Im Süden von Rüsselsheim gelegen, direkt an der Autobahn A60 über die Ausfahrt Rüsselsheim-Mitte und Rüsselsheim-Süd erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist über die Autobahn in ca. 16 Minuten zu erreichen. Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sechsgeschossiges, repräsentatives Bürogebäude, welches im Jahre 2016 gebaut wurde. Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss welches über das moderne Foyer mit besetztem Empfang zu erreichen ist. Insgesamt 6 Aufzüge und 4 Treppenhäuser stehen den Mietern zur Verfügung.
Die Fläche ist mit hochwertigen Materialien und einem hohen Glasanteil ausgebaut. Das Open Space Konzept mit innenliegenden Kollaborationszonen bietet viel Raum zur Kommunikation. Think Tanks und geschlossene Besprechungsräume ermöglichen die konzentrierte Stillarbeit. Zwei offene, moderne Teeküchen mit Sitzmöglichkeiten bieten den Mitarbeitern Raum für eine erholsame Pause. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze für eine Anmietung zur Verfügung.

Es gibt zwei große Teeküchen sowie einen außenliegenden, elektrisch verstellbaren Sonnenschutz. Die Büroflächen verfügen über eine Kühldecke und haben eine Raumhöhe von ca. 3,25 m. Die Lampen sind in der Decke integriert und die Be- und Entlüftung ist mechanisch. Die CAT7-Verkabelung verläuft über Bodentanks.