Die Universitätsstadt Halle (Saale) hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 244.099 Einwohnern. Zusammen mit dem Standort Wittenberg besuchen knapp 20.000 Studenten die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, welche zu den ältesten Universitäten in Deutschland zählt.

Halle ist die größte Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes, liegt an der Saale und bildet mit der benachbarten Stadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle. Die Altstadt als zentraler Stadtteil von Halle wird von einem Stadtring begrenzt. Halle ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt.

Zudem verfügt die Stadt Halle noch über zwei weitere Hochschulen, welche mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Zentrum aus gut erreichbar sind. Eine Vielzahl wissenschaftlicher Forschungsinstitute sind in der Stadt Halle ebenso angesiedelt.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Europachaussee. Die Stadtmitte von Halle ist ca. 5,0 km entfernt. Des Weiteren befinden sich die beiden Autobahnen BAB 38 und 14 in direkter Nähe.

Die hier vorgestellten Hallen befinden sich auf einem ca. 43.451 m² großen Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Halle (Saale). Auf dem Grundstück stehen mehrere Produktions- und Lagerhallen mit etablierten Mietern. Die Produktions-/Lagerhallen verfügen über einen Büroanteil sowie mehrere Nebenräume. Die Zuwegung zum Gebäude erfolgt direkt von der Ottostraße über umlaufende Verkehrsflächen.

Vakante Flächen:

Halle 11.326,59 m² Gesamtfläche
Halle 4 998,36 m² Gesamtfläche

Zudem stehen bis zu 1.200 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Mieteinheiten werden gemäß Ihren Wünschen ausgebaut und können ab ca. 250 m² abgetrennt werden.

Das Gewerbeobjekt verfügt über ausreichend Stellplätze.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die Hallen überzeugen durch effiziente Schnitte und werden über ebenerdige Tore erschlossen. Es besteht die Möglichkeit, die Hallen auch zu beheizen. Zudem stehen auf dem Gelände Büroflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:

Halle Hauptbahnhof: ca. 5,0 km
Europachaussee: ca. 1,0 km
Flughafen Leipzig /Halle: ca. 25,0 km
BAB 38: ca. 17,0 km
BAB 14: ca. 9,0 km
Leipzig Hauptbahnhof:ca. 40,0 km