Objektnummer: 90091272-1143187 | SIP-ID: 8266454
Ihr neuer Firmensitz im "OSTFORUM"





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
13106 m²
Adresse
04103 Leipzig
Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
04103 Leipzig
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Das "OSTFORUM" befindet sich in Leipzig Zentrum-Südost. Das Bauteil A liegt an der Prager Straße und das Bauteil B an der Johannisallee/ Ostplatz. Um das Gebäudeensemble herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Durch die hervorragende Lage gelangt man in nur 3 Gehminuten zur Bahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Min. und der Flughafen Halle/Leipzig ist in ca. 17 Min. mit dem Pkw zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt "OSTFORUM" umfasst drei Gebäudekomplexe mit insgesamt ca. 13.106,00 m² Gewerbefläche. Die Gebäude A und B (Gewerbe) und das Gebäude C (Wohnen) bilden ein modernes urbanes Quartier mit städtebaulicher Präsenz. Die Baumaßnahmen laufen bereits.
Gebäude A stellt ca. 10.000,00 m² gewerbliche Mietfläche auf 11 Etagen zur Verfügung und Gebäude B ca. 3.000,00 m² über 7 Etagen. In zwei Untergeschossen finden sich Stellplätze für Pkw/Fahrräder sowie Raum für einen Supermarkt und einer kleinen Handelsfläche.
Ein begrünter Innenbereich stellt den Mittelpunkt des Quartiers dar. Dieser ist geplant als Rückzugsort zum Verweilen, Entspannen und Treffen. Aufgrund der freistehenden Anordnung der Gebäude lassen sich auf den Dächern begrünte Terrassen-Lounges entwerfen, um die Mietqualität zu perfektionieren.
Flächenaufteilungen jeweils - Gebäude A:
EG-1.OG: ca. 900,00 m²
2.OG-6.OG: ca. 1.100,00 m²
7.OG-10.OG: ca. 700,00 m²
Flächenaufteilungen jeweils - Gebäude B:
EG-1.OG: ca. 400,00 m²
2.OG-4.OG: ca. 550,00 m²
5.OG-6.OG: ca. 300,00 m²
Gebäude A stellt ca. 10.000,00 m² gewerbliche Mietfläche auf 11 Etagen zur Verfügung und Gebäude B ca. 3.000,00 m² über 7 Etagen. In zwei Untergeschossen finden sich Stellplätze für Pkw/Fahrräder sowie Raum für einen Supermarkt und einer kleinen Handelsfläche.
Ein begrünter Innenbereich stellt den Mittelpunkt des Quartiers dar. Dieser ist geplant als Rückzugsort zum Verweilen, Entspannen und Treffen. Aufgrund der freistehenden Anordnung der Gebäude lassen sich auf den Dächern begrünte Terrassen-Lounges entwerfen, um die Mietqualität zu perfektionieren.
Flächenaufteilungen jeweils - Gebäude A:
EG-1.OG: ca. 900,00 m²
2.OG-6.OG: ca. 1.100,00 m²
7.OG-10.OG: ca. 700,00 m²
Flächenaufteilungen jeweils - Gebäude B:
EG-1.OG: ca. 400,00 m²
2.OG-4.OG: ca. 550,00 m²
5.OG-6.OG: ca. 300,00 m²
Ausstattung
- Ausstattung der Räumlichkeiten nach Mieterwunsch
- Treppenhäuser mit Aufzügen und hochwertigen Bodenbelägen
- individuelle Wand- und Bodenqualitäten
- zweigeschössige Tiefgarage mit 190 Pkw-Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kellerräumen
- begrünte Terrassen und Dachflächen
- kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender Sonnenschutz
- Warenanlieferungsbereiche
- LED-Deckenspots
- CAT-7-Verkabelung
- Treppenhäuser mit Aufzügen und hochwertigen Bodenbelägen
- individuelle Wand- und Bodenqualitäten
- zweigeschössige Tiefgarage mit 190 Pkw-Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kellerräumen
- begrünte Terrassen und Dachflächen
- kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender Sonnenschutz
- Warenanlieferungsbereiche
- LED-Deckenspots
- CAT-7-Verkabelung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Zustand
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf