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Objektnummer: 90091272-1143187 | SIP-ID: 8266454

Ihr neuer Firmensitz im "OSTFORUM"

Deckblatt - Büro in 04103 Leipzig mit 13106m² mieten
Innenhof - Büro in 04103 Leipzig mit 13106m² mieten
Ausstattung Konferenzraum Referenzbild - Büro in 04103 Leipzig mit 13106m² mieten
Ausstattung Einzelbüro Referenzbild - Büro in 04103 Leipzig mit 13106m² mieten
Ausstattung Konferenzraum Referenzbild - Büro in 04103 Leipzig mit 13106m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

13106 m²

Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das "OSTFORUM" befindet sich in Leipzig Zentrum-Südost. Das Bauteil A liegt an der Prager Straße und das Bauteil B an der Johannisallee/ Ostplatz. Um das Gebäudeensemble herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten. Durch die hervorragende Lage gelangt man in nur 3 Gehminuten zur Bahnhaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Min. und der Flughafen Halle/Leipzig ist in ca. 17 Min. mit dem Pkw zu erreichen.

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04103 Leipzig

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt "OSTFORUM" umfasst drei Gebäudekomplexe mit insgesamt ca. 13.106,00 m² Gewerbefläche. Die Gebäude A und B (Gewerbe) und das Gebäude C (Wohnen) bilden ein modernes urbanes Quartier mit städtebaulicher Präsenz. Die Baumaßnahmen laufen bereits.

Gebäude A stellt ca. 10.000,00 m² gewerbliche Mietfläche auf 11 Etagen zur Verfügung und Gebäude B ca. 3.000,00 m² über 7 Etagen. In zwei Untergeschossen finden sich Stellplätze für Pkw/Fahrräder sowie Raum für einen Supermarkt und einer kleinen Handelsfläche.

Ein begrünter Innenbereich stellt den Mittelpunkt des Quartiers dar. Dieser ist geplant als Rückzugsort zum Verweilen, Entspannen und Treffen. Aufgrund der freistehenden Anordnung der Gebäude lassen sich auf den Dächern begrünte Terrassen-Lounges entwerfen, um die Mietqualität zu perfektionieren.

Flächenaufteilungen jeweils - Gebäude A:
EG-1.OG: ca. 900,00 m²
2.OG-6.OG: ca. 1.100,00 m²
7.OG-10.OG: ca. 700,00 m²

Flächenaufteilungen jeweils - Gebäude B:
EG-1.OG: ca. 400,00 m²
2.OG-4.OG: ca. 550,00 m²
5.OG-6.OG: ca. 300,00 m²

Ausstattung

- Ausstattung der Räumlichkeiten nach Mieterwunsch
- Treppenhäuser mit Aufzügen und hochwertigen Bodenbelägen
- individuelle Wand- und Bodenqualitäten
- zweigeschössige Tiefgarage mit 190 Pkw-Stellplätzen sowie Fahrrad- und Kellerräumen
- begrünte Terrassen und Dachflächen
- kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung
- außenliegender Sonnenschutz
- Warenanlieferungsbereiche
- LED-Deckenspots
- CAT-7-Verkabelung

Objektdaten

PLZ
04103
Ort
Leipzig
Anzahl Etagen
10
Gesamtfläche
13106 m²
Bürofläche
13106 m²
Teilbar ab
570.55

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Tobias Barth