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Objektnummer: 90091272-1143182 | SIP-ID: 8266403

Projektentwicklung Gewerbepark an der BAB 13 zwischen Berlin und Dreieck Spreewald

Deckblatt - Halle in 15926 Luckau mit 109071m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

109071 m²

Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das beplante Grundstück liegt in Luckau-Alteno, im Gewerbegebiet Alteno-Luckau. Die Lage an der BAB 13 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.

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15926 Luckau

Objektbeschreibung

Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Gewerbeparks in Luckau, Brandenburg. Geplant sind auf einem Grundstück von insgesamt ca. 182.536 m² zwei Hallen, unterteilbar in 10 Units. Die reine Hallenfläche wird insgesamt ca. 93.000 m² betragen. Hinzu kommen Mezzanine- und Büro-/Sozialflächen.

Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.

Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.

Ausstattung

Boden: Estrich
Stellplatzart: Freiplatz
Rampe

Objektdaten

PLZ
15926
Ort
Luckau
Gesamtfläche
109071 m²
Lagerfläche
94090 m²
Grundstücksfläche
182536 m²
Teilbar ab
20799

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Baujahr lt. Energieausweis
2023

Weitere Informationen

Bundesstraße 87: ca. 2,1 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Ullrich Müller