Objektnummer: 90091272-1143182 | SIP-ID: 8266403
Projektentwicklung Gewerbepark an der BAB 13 zwischen Berlin und Dreieck Spreewald

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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
109071 m²
Adresse
15926 Luckau
Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
15926 Luckau
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Das beplante Grundstück liegt in Luckau-Alteno, im Gewerbegebiet Alteno-Luckau. Die Lage an der BAB 13 bietet eine optimale Verkehrsanbindung.
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Objektbeschreibung
Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau eines Gewerbeparks in Luckau, Brandenburg. Geplant sind auf einem Grundstück von insgesamt ca. 182.536 m² zwei Hallen, unterteilbar in 10 Units. Die reine Hallenfläche wird insgesamt ca. 93.000 m² betragen. Hinzu kommen Mezzanine- und Büro-/Sozialflächen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Vorrüstung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Fassadenbegrünung mit Bewässerung für den dauerhaften Erhalt der Planzen wird die Optik der Hallenflächen positiv beeinflussen. Begrünte Lärmschutzwände können bei Bedarf erstellt werden. Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt.
Der Baubeginn wird erst nach Absprache erfolgen, so dass noch Mitgestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Grundstücksfläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Bundesstraße 87: ca. 2,1 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km
BAB 13, Anschlussstelle Duben: ca. 4,8 km
Berlin Hauptbahnhof: ca. 91,0 km
Cottbus Hauptbahnhof: ca. 50,0 km
Leipzig Hauptbahnhof: ca. 127,0 km
Dresden Hauptbahnhof: ca. 116,0 km
Flughafen Berlin Brandenburg: ca. 68,0 km
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf