Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Kassel-Waldau, im Südosten von Kassel. Hier haben sich bereits zahlreiche Gewerbeunternehmen aus unterschiedlichen Branchen, z. B. aus dem Maschinenbau, IT-Branche, Möbelgeschäfte und Großhandelsmärkte niedergelassen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Anschlussstelle Kassel-Waldau (BAB 49) sowie das Bundesautobahnkreuz Kassel-Mitte (BAB 7). Kurz vor der Zufahrt zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, so dass das Objekt auch mit den ÖPNV zu erreichen ist.

Bei dem hier vorgestellten Objekt handelt es sich um eine Logistikhalle nebst Büro- und Sozialflächen im Gewerbegebiet Kassel-Waldau. Das Objekt verfügt über ca. 15.000 m² Hallen- sowie ca. 400 m² Büro- und Sozialflächen. Die Deckenhöhe beträgt in den Hallenabschnitten zwischen 4,0 m und 5,2 m. Das Objekt verfügt über eine LED-Beleuchtung sowie eine neue Heizungsanlage Gasbrennwert in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe. Ferner ist eine Sprinkleranlage vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der aktuelle Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- BAB 49, Anschlussstelle Kassel-Waldau: ca. 1,5 km
- BAB 7, Anschlussstelle Kreuz Kassel-Mitte: ca. 4,5 km
- Bushaltestelle, ÖPNV: ca. 100 m (fußläufig erreichbar)
- Kassel Hauptbahnhof: ca. 6,7 km
- Frankfurt am Main Hauptbahnhof: ca. 190 km
- Dortmund Hauptbahnhof: ca. 165 km
- Flughafen Frankfurt am Main: ca. 195 km
- Flughafen Paderborn: ca. 85 km