Die Bundesallee befindet sich im Ortsteil Wilmersdorf und verbindet als Hauptverkehrsstraße die Ortsteile Charlottenburg, Wilmersdorf und Schöneberg miteinander. Zu den bekannten Einkaufsmeilen Kurfürstendamm und Tauentzienstraße sind es ca. 3 Autominuten. In der unmittelbaren Nachbarschaft zum Bürogebäude befindet sich der Campus der Universität der Künste Berlin, das Haus der Berliner Festspiele sowie das KaDeWe. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnhöfe Spichernstraße und Augsburger Straße sowie diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.

Das Objekt besticht durch seine sehr gute innerstädtische Lage direkt in der City West. Das Gebäude verfügt über 12 Büroetagen, die jeweils über 5 Personenaufzüge erreicht werden können. Darüber hinaus bietet das Objekt eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 19 verfügbaren Stellplätzen. Der Empfangsservice im Eingangsbereich und die 24/7 besetzte Leitwarte sorgen für einen reibungslosen Ablauf mit Kund:innen und Dienstleister:innen. Ein öffentliches Café im Eingangsbereich, ein Betriebsrestaurant und die Möglichkeit eines Konferenzcaterings runden das Angebot für Mietinteressent:innen ab.

Das Gebäude, welches zuletzt im Jahr 2017 teilweise modernisiert wurde, kann direkt ab dem 01.10.2023 im IST-Zustand bezogen werden. Es eignet sich dabei vor allem hervorragend für eine Einzel- bzw. Kombibüro-Nutzung. Die Flächen bieten in ihrer Grundrissplanung die Möglichkeit flexibel an den Wünschen der Mieter:innen angepasst zu werden. Das Objekt ist unter anderem mit einer Glasfaserverkabelung ausgestattet und vollklimatisiert.