Objektnummer: 90091272-1143175 | SIP-ID: 8266364
Bezugsfertige Büroflächen mit Blick über die Dächer Berlins





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
10719 Berlin
Erik Krüger
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Erik Krüger
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Lage
Straße nicht freigegeben
10719 Berlin
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Die Bundesallee befindet sich im Ortsteil Wilmersdorf und verbindet als Hauptverkehrsstraße die Ortsteile Charlottenburg, Wilmersdorf und Schöneberg miteinander. Zu den bekannten Einkaufsmeilen Kurfürstendamm und Tauentzienstraße sind es ca. 3 Autominuten. In der unmittelbaren Nachbarschaft zum Bürogebäude befindet sich der Campus der Universität der Künste Berlin, das Haus der Berliner Festspiele sowie das KaDeWe. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnhöfe Spichernstraße und Augsburger Straße sowie diverse Buslinien als sehr gut zu bezeichnen.
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Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine sehr gute innerstädtische Lage direkt in der City West. Das Gebäude verfügt über 12 Büroetagen, die jeweils über 5 Personenaufzüge erreicht werden können. Darüber hinaus bietet das Objekt eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 19 verfügbaren Stellplätzen. Der Empfangsservice im Eingangsbereich und die 24/7 besetzte Leitwarte sorgen für einen reibungslosen Ablauf mit Kund:innen und Dienstleister:innen. Ein öffentliches Café im Eingangsbereich, ein Betriebsrestaurant und die Möglichkeit eines Konferenzcaterings runden das Angebot für Mietinteressent:innen ab.
Ausstattung
Das Gebäude, welches zuletzt im Jahr 2017 teilweise modernisiert wurde, kann direkt ab dem 01.10.2023 im IST-Zustand bezogen werden. Es eignet sich dabei vor allem hervorragend für eine Einzel- bzw. Kombibüro-Nutzung. Die Flächen bieten in ihrer Grundrissplanung die Möglichkeit flexibel an den Wünschen der Mieter:innen angepasst zu werden. Das Objekt ist unter anderem mit einer Glasfaserverkabelung ausgestattet und vollklimatisiert.
Objektdaten
PLZ
Ort
Bürofläche
Teilbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf