Objektnummer: 90091272-1143155 | SIP-ID: 8266053
Vollvermietete Wohnanlage in Reinickendorf mit Ausbaupotenzial

Kaufpreis
3.200.000 €
Adresse
13403 Berlin
Marc Retzlaff
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
13403 Berlin
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Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend im Berliner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsflächen aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Entwicklungsgebiet "Berlin TXL – The Urban Tech Republic", das auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entsteht. Hier wird in den kommenden Jahren ein innovativer Forschungs- und Industriestandort mit rund 10.000 neuen Wohnungen und zahlreichen Arbeitsplätzen realisiert. Durch die gute ÖPNV-Anbindung und die Nähe zu künftigen Entwicklungsachsen profitiert die Lage langfristig von einer positiven Wertentwicklung.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage in Reinickendorf mit insgesamt 20 großzügigen Wohneinheiten und 14 Stellplätzen. Die Gebäude und Wohnungen wurden regelmäßig instandgehalten. Insgesamt stehen rd. 1.600 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen rd. 40 m² und 85 m² und sind nachhaltig vermietet.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
