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Objektnummer: 90091272-1143155 | SIP-ID: 8266053

Etablierte Wohnanlage in Reinickendorf mit Ausbaupotential

Titel - Mehrfamilienhaus in 13403 Berlin mit 1600m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

4.300.000 €

Adresse

13403 Berlin

Marc Retzlaff
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Marc Retzlaff
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.300.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Käufer zahlt die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer von 19 % bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe ist nicht gestattet. Bei Verstoß hiergegen zahlen Sie an uns auch dann die Provision/Honorar, wenn von dritter Seite von unserem Angebot Gebrauch gemacht wird. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (gemäß AGB).
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25.9
Mieteinnahmen ist
166.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
13403 Berlin
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13403 Berlin

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage in Reinickendorf mit insgesamt 20 großzügigen Wohneinheiten und 14 Stellplätzen. Die Gebäude und Wohnungen wurden regelmäßig instandgehalten. Insgesamt stehen rd. 1.600 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen rd. 40 m² und 85 m² und sind nachhaltig vermietet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
13403
Ort
Berlin
Wohnfläche
1600 m²
Gesamtfläche
1600 m²
Grundstücksfläche
1700 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,09 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Marc Retzlaff