Die geplante Projektentwicklung befindet sich in einem kleinen Gewerbege-biet innerhalb des Berliner S-Bahnrings. Nahe der S-Bahnhöfe "Südkreuz, Schöneberg und Julius-Leber-Brücke". Dieses Gebiet wurde hauptsächlich durch Klein-und Mittelständische Unternehmen geprägt. In den nächsten Jah-ren werden sich nach Fertigstellung von verschiedenen Großbauprojekten Konzerne ansiedeln. Bis Ende 2023 wird sich hier u. a. die Deutsche Bahn mit ca. 1.700 Mitarbeiter aus dem Bereich Digitalisierung ansiedeln.

Der geplante Neubau verfügt über eine zeitlose Architektur und sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem ÖPNV sowie dem Auto. Die flexible Grundrissgestaltung bietet je nach Bedarf von kleinteiligen Büros bis hin zu großzügigen Open-Space-Strukturen eine individuelle Flächengestaltung. Zwei großzügige und helle Eingangsbereiche erschließen das gesamte Areal. Aufzüge und Treppenaufgänge garantieren einen schnellen Zugang zu den einzelnen Büroetagen. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe.

Das Gebäude verfügt über gemeinsam genutzte Innenhöfe die zur Vernetzung der unterschiedlichen Nutzer beitragen. 70 PKW- und 70 Fahrradstellplätze sind vorhanden. Die Gebäudeklimatisierung erfolgt über Heiz-/Kühldecken. Eine DGNB Platin Zertifizirung ist angestrebt und zurzeit in Prüfung, eine WiredScore Platin Zertifizierung ist bereits abgeschlossen.