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Objektnummer: 90091272-1142948 | SIP-ID: 204722

Helle Bürofläche in belebter Einkaufsstraße von Düsseldorf-Eller

Außenansicht - Bürofläche in 40229 Düsseldorf mit 470m² mieten
Außenansicht - Bürofläche in 40229 Düsseldorf mit 470m² mieten
Beispiel Eingangsbereich - Bürofläche in 40229 Düsseldorf mit 470m² mieten
Beispiel Flur - Bürofläche in 40229 Düsseldorf mit 470m² mieten
Beispiel Büro - Bürofläche in 40229 Düsseldorf mit 470m² mieten

+2

Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

470 m²

Adresse

40229 Düsseldorf

Marvin Klein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Marvin Klein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
2,50 €
Mieterprovision
provisionspflichtig
Courtage Hinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
40229 Düsseldorf
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Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf-Eller. In unmittelbarer Objektnähe sind diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung zum Objekt ist optimal: Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Autobahnanschluss beträgt 6 Minuten. Die schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorfs Innenstadt wird über die nahegelegene Autobahn A 46 ermöglicht. Die Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in nächster Nähe zum Objekt und sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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40229 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Das öffenbare Glasdach im 1. Obergeschoss verleiht der Fläche besonders viel Helligkeit, welche durch zahlreiche Glastüren noch verstärkt wird. Die Etagen können sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über den Aufzug barrierefrei erreicht werden. Stellplätze werden in der hauseigene Tiefgarage gewährleistet.

Ausstattung

Boden: Kunststoff
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
- Öffenbares Glasdach mit Sonnenschutz

- Behinderten-WC

- Teilweise Glastüren

- Teeküche

Objektdaten

PLZ
40229
Ort
Düsseldorf
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
470 m²
Bürofläche
470 m²
Teilbar ab
470
Anzahl Betten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
49,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
111,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Marvin Klein