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Objektnummer: 90091272-1142908 | SIP-ID: 186976

Spektakuläre Aussichten, zentrale Citylage, exklusive Büroräume

Außenansicht 2 - Bürofläche in 60313 Frankfurt am Main mit 1056m² mieten
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Bürofläche - Bürofläche in 60313 Frankfurt am Main mit 1056m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1056 m²

Adresse

60313 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
8,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das PalaisQuartier befindet sich an einer der besten Adressen: im Herzen des Wirtschaftstandortes Rhein-Main, an einer der bedeutendsten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen Europas, der Zeil. Zur Spitzenlage zwischen der Zeil und der Großen Eschenheimer Straße gehört die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen (15 Minuten mit dem Pkw). Vom PalaisQuartier gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten sowohl zu unmittelbar gelegenen Restaurants und Cafés als auch zu Orten der Entspannung, der Unterhaltung und der Freizeitgestaltung. S- und U-Bahn-Stationen mit Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen sind zwei Minuten entfernt.

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60313 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das Ensemble aus barockem Stadtschloss, modernem Shopping-Center, gläsernem Hotelturm und markantem Bürotower ist ein Meisterstück. Die markante Architektur mit eleganter Glasfassade, luftiger Transparenz und beeindruckendem Empfangsbereich ist die Visitenkarte für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen. Dachterrassen, Frischluftfenster und hohe Räume lassen klugen Köpfen Luft zum Atmen und Raum zum Denken. Die angebundene Tiefgarage bietet problemlos Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher. Auf dem ehemaligen Rundschau-Areal besteht die Möglichkeit, weitere 15.000 m² Bürofläche zu errichten.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Der 24/7 besetzte Empfang bietet dem Nutzer einen ausgezeichneten Service. Die vorhandenen Aufzüge ermöglicht die Erreichbarkeit zu jedem Stockwerk mittels Zielwahlsteuerung. Ebenfalls vorhanden ist ein Übergang zum Shopping-Center MyZeil im 4. OG. Parkplätze können bei Bedarf über den jeweiligen Dienstleister angefragt werden und durch gesonderte Parking-Shuttle-Aufzüge erreicht werden. Neben einer eingerichteten Teeküche sorgen angehängte Metalldecke und Stehleuchten für einen angenehmen Arbeitsaufenthalt.

Objektdaten

PLZ
60313
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
35
Gesamtfläche
1056 m²
Bürofläche
1056 m²
Teilbar ab
406

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
35,1 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
48,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke