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Objektnummer: 90091272-1142721 | SIP-ID: 97558

Kreativ-Büro in Mainnähe mit Skylineblick & Dachterrasse!

Aussenansicht - Bürofläche in 60314 Frankfurt am Main mit 1274m² mieten
Frontalansicht - Bürofläche in 60314 Frankfurt am Main mit 1274m² mieten
Bürofläche - Bürofläche in 60314 Frankfurt am Main mit 1274m² mieten
Dachterrasse - Bürofläche in 60314 Frankfurt am Main mit 1274m² mieten
Teeküche - Bürofläche in 60314 Frankfurt am Main mit 1274m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1274 m²

Adresse

60314 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Bürohaus befindet sich in der Nachbarschaft des neuen EZB-Standortes in Frankfurt, östlich von der Innenstadt. Es markiert somit die Eingangstür zum Frankfurter Ostend, sowie den Beginn der Kreativmeile Hanauer Landstraße. Die A 661 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von dort gelangen Sie bequem auf die A 3 und haben unter anderem Anschluss an den internationalen Frankfurter Flughafen. In Gebäudenähe befinden sich eine S- und U-Bahnstation von wo aus Sie mit diversen Linien Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof haben. Ein weiterer Höhepunkt dieser einzigartigen Lage ist das fußläufig erreichbare Mainufer.

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60314 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das attraktive Geschäftshaus verfügt über eine markante dunkle Stein-/Glasfassade. Über den repräsentativen Empfangsbereich gelangt man zu den Aufzugsanlagen. Diese bringen Sie bequem in Ihr Büro. Es steht Ihnen zudem ein mit Tageslicht beleuchtetes Treppenhaus zur Verfügung. Die Büroflächen lassen sich flexibel zu Kombibüros und in multifunktionale Einzel- und Teambüros ausbauen. Einen beeindruckenden Skylineblick kann man unter anderem von den klimatisierten und zumietbaren Konferenzräumen aus genießen. Zum Staffelgeschoss im 5. OG gehört eine umlaufende Dachterrassenfläche, die anteilig vermietet wird sowie Konferenzräume. Auf dem hauseigenen Parkdeck finden Sie ausreichend Platz (44 Stelllätze) für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich können Stellplätze (10 Stück) im Nachbargebäude angemietet werden.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Räumlichkeiten profitieren von großzügigen Raummaßen mit öffenbaren Fenstern und einer eingerichteten Teeküche. Derzeit läuft die Verkabelung über Doppelboden inkl. Bodentanks mit KAT 6 Verkabelungsart. Zudem verläuft die Internetversorgung über Glasfaser bis in den Hausanschlussraum. Der in den Einheiten verlegte Teppichboden mit Beleuchtung über Stehleuchten sorgt für ein harmonischen und komfortables Arbeitsklima.

Objektdaten

PLZ
60314
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
1274 m²
Bürofläche
437 m²
Teilbar ab
437

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Strom
Stromverbrauchs-Kennwert
101 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius