Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1142711 | SIP-ID: 82868

Modernes Büroobjekt in werbewirksamer Lage!

Außenansicht - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 1098m² mieten
Fassade - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 1098m² mieten
Gruppenbüro - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 1098m² mieten
Einzelbüro - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 1098m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 63263 Neu-Isenburg mit 1098m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1098 m²

Adresse

63263 Neu-Isenburg

Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
63263 Neu-Isenburg
Loading (MapContainer)
Die moderne Büroimmobilie liegt im Herzen der pulsierenden Stadt Neu-Isenburg, in direkter Nähe zum stark frequentierten Isenburg-Zentrum.
Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahnen (A3, A5, A661) und gewährleistet somit in nur ca. 15 km Entfernung eine optimale Anbindung an den Frankfurter Flughafen. Eine S-Bahn-Station und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.
Des Weiteren bietet der Standort ein breites Angebot an Gastronomie und Hotellerie. In der Nachbarschaft befindet sich ein Hotel der weltweit operierenden Kette Mercure.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63263 Neu-Isenburg

Objektbeschreibung

Das attraktive Büroensemble in Neu-Isenburg besticht durch seine elegante Natursteinfassade und eine moderne, architektonisch ansprechende Bauweise. Es besteht aus drei harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäudeteilen mit vier bis sieben Geschossen, die gemeinsam ein repräsentatives Gesamtbild ergeben. Die angenehme Arbeitsatmosphäre, gepaart mit einem professionellen Umfeld, schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Funktionalität und einen stilvollen Unternehmensauftritt legen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Die Immobilie überzeugt durch helle, modern ausgestattete Büroflächen, die ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld schaffen. Dank des flexiblen Grundrisses lassen sich die Flächen individuell an verschiedenste Nutzungskonzepte anpassen – von klassischen Einzelbüros über effiziente Gruppenbüros bis hin zu offenen Großraumlösungen. Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie die passende Arbeitsumgebung für Ihre Anforderungen. Die durchdachte Raumstruktur unterstützt flexible Arbeitsprozesse und schafft Raum für effiziente Zusammenarbeit. Komfortabel abgerundet wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage, die Ihren Mitarbeitenden und Besuchern bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Objekt bietet.

Objektdaten

PLZ
63263
Ort
Neu-Isenburg
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
1098 m²
Bürofläche
1098 m²
Teilbar ab
355

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
24 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
144,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Sebastian Stein