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Objektnummer: 90091272-1142690 | SIP-ID: 40744

Attraktive Büros mit toller Aussicht!

Objekt - Bürofläche in 60598 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Fassade - Bürofläche in 60598 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Aufenthaltsraum - Bürofläche in 60598 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Besprechungsraum - Bürofläche in 60598 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Großraumbüro - Bürofläche in 60598 Frankfurt am Main mit 9000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

9000 m²

Adresse

60598 Frankfurt am Main

Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
5,10 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60598 Frankfurt am Main
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Das Objekt liegt an der Darmstädter Landstraße am Sachsenhäuser Berg auf einem Areal von ca. 20.000 m². Es grenzt direkt an das Gelände der Henninger/Binding Brauerei an. Die Darmstädter Landstraße ist die Hauptverbindung Frankfurt Süd von der A3 und Neu-Isenburg zum Stadtzentrum von Frankfurt am Main. Über die A3 ist der Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Altstadtzentrum von Sachsenhausen mit seinem vielseitigen gastronomischen Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Bushaltestellen eine U-Bahnstation, sowie zwei S-Bahnstationen. Das Objekt ist somit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW optimal zu erreichen.

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60598 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das Gebäude vermittelt durch die hochwertige Glasfassade mit Granitelementen bereits von außen seinen repräsentativen Charakter. Der edle, großzügig gestaltete Eingangsbereich sorgt dafür, dass sich Ihre Mitarbeiter und Besucher vom ersten Moment an wohl fühlen. Das zentral gelegene Treppenhaus teilt das Bürogebäude in jeweils drei mögliche Zugänge. Die Gesamtgeschossfläche kann sowohl von einem Mieter wie auch von mehreren Mietern angemietet werden und ist somit teilbar. Über vier Aufzugsanlagen gelangen Sie bequem in die oberen Etagen des 7-geschossigen Gebäudes.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Alle Flächen sind mit einer neuen Kälteanlage sowie effizienter Lüftungs- und Kühltechnik ausgestattet, wodurch ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist. Die hauseigene Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. Im Erdgeschoss stehen optional buchbare Damen- und Herren-Duschen sowie Umkleideräume zur Verfügung, die sich ideal für sportlich aktive Mitarbeitende oder Fahrradpendler eignen. Der Zugang erfolgt komfortabel über ein Codekartensystem. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Netzwerkverkabelung, die optimale Voraussetzungen für leistungsfähige IT-Infrastrukturen bietet – ideal für Unternehmen mit hohen digitalen Anforderungen.

Objektdaten

PLZ
60598
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
7
Gesamtfläche
9000 m²
Bürofläche
2812 m²
Teilbar ab
109
Anzahl Betten
7

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
57 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
66 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994,2025
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Neelam Mahtani-Staehle