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Objektnummer: 90091272-1142624 | SIP-ID: 39390

Büroneubau in bester Innenstadtlage!

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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

4283 m²

Adresse

60311 Frankfurt am Main

Vollständige Adresse beim Anbieter
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Bürogebäude befindet sich in hervorragender Innenstadtlage, zwischen der bekannten Fußgängerzone "Neue Kräme" und der umsatzstarken und stark frequentierten Einkaufsstraße Zeil. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie bequem die U- und S-Bahn Station "Hauptwache", die Ihnen in nur wenigen Minuten einen Anschluß an den Frankfurter Hauptbahnhof gewährleistet. In ca. 10 Autominuten gelangt man über verschiedene Anschlußstellen zu den Autobahnen A5, A66 und A661.
Über die Autobahn A5 oder per ÖPNV kommen Sie schnell an den Frankfurter Flughafen und genießen somit eine hervorragende internationale Verkehrsanbindung.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Café\'s und Hotels steht Ihr Unternehmen in dieser Innenstadtlage in direkter Nachbarschaft zu vielen Finanzkonzernen, Banken, Rechtsanwaltskanzleien und Beratungsunternehmen.

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60311 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude wurde im Jahr 2022 vollständig entkernt und renoviert. Sie betreten das Gebäude über einen hell gestalteten, repräsentativen Eingangsbereich und gelangen mit zwei Personenaufzügen schnell in die einzelnen Etagen. Die Zugang zu den Büroflächen wird über ein modernes Codekartensytem gesichert.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
60311
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
4283 m²
Bürofläche
1628,98 m²
Teilbar ab
387.73

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
33 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1974,2022
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Viktor Muthesius