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Objektnummer: 90091272-1142620 | SIP-ID: 39115

Q-PARK Bitterfeld - Logistik- und Gewerbepark an der BAB 9

Onlinebild - Halle in 06766 Bitterfeld-Wolfen mit 21000m² mieten
Innenansicht Halle 2 (4) - Halle in 06766 Bitterfeld-Wolfen mit 21000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

21000 m²

Adresse

06766 Bitterfeld-Wolfen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
1,95 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der moderne Q-PARK Bitterfeld liegt im Industriegebiet Bitterfeld-Wolfens, nahe dem ChemiePark. Er besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Stadt selbst, ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld und zählt zu den führenden Industriestandorten Mitteldeutschlands.
Der Standort Bitterfeld-Wolfen ist mittlerweile überregional gefragt und akzeptiert.
Durch Haltestellen in der Wolfener und der Sandersdorfer Straße ist der Q-Park-Bitterfeld auch in das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Bitterfeld eingebunden.



Vom Objekt aus erreicht man die Auffahrt zur A9 nach nur ca. 4 Autofahrtminuten.

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06766 Bitterfeld-Wolfen

Objektbeschreibung

Der Q-Park-Bitterfeld befindet sich auf einem ca. 40.900,00 m² großen Grundstück mit ca. 1.700,00 m² befestigter Freifläche. Die zur Disposition stehende Produktions- und Lagerfläche mit einer Größe von ca. 2.800 m² befindet sich in der Halle 2. Das klimatisierte Objekt, mit einer maximalen Hallenhöhe von 7 m, verfügt drüber hinaus über Sanitär- und Sozialräume. Hier besteht die Möglichkeit für zusätzliche Büroflächen. Es gibt einen schön gestalteten Innenhof der als Erholungs- und Pausenstätte dienen kann. Das Objekt ist komplett eingefriedet.

Im Haus 1 stehen ca. 682 m² an Bürofläche zur Verfügung. Diese Fläche ist in 3 Bereiche teilbar. Im Haus 2 können ca. 260 m² angemietet werden. Im Büroturm, 5. OG, sind kurzfristig weitere 450 m² Bürofläche ab 01.10.2023 verfügbar (ggf. früher). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Bei einem Mietvertragsabschluss mit 10 Jahren Laufzeit können im westlichen Bereich des Grundstücks ca. 2.000 m² beheizbare Fläche projektiert werden. Hier wäre eine Hallenhöhe von 10 m geplant.

Ausstattung

Boden: Estrich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Rampe

Objektdaten

PLZ
06766
Ort
Bitterfeld-Wolfen
Gesamtfläche
21000 m²
Lagerfläche
4800 m²
Grundstücksfläche
40900 m²
Teilbar ab
2000

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
24,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
189,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2009,2015
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

- B 183 ca. 1km
- BAB 9 Bitterfeld / Wolfen ca. 4 km
- BAB 9 / BAB 14 Schkeuditzer Kreuz ca. 28 km
- BAB 14 Flughafen Leipzig / Halle ca. 35 km
- Hafen Aken (Elbe) ca. 40 km
- Dessau / Roßlau ca. 25 km

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Ullrich Müller