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Objektnummer: 90091272-1142588 | SIP-ID: 37907

Großzügige Büroflächen in gefragter Stadtteillage

Außenansicht - Bürofläche in 39124 Magdeburg mit 1235m² mieten
jpg - Bürofläche in 39124 Magdeburg mit 1235m² mieten
Grundriss_1OG_Mittagstraße - Bürofläche in 39124 Magdeburg mit 1235m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1235 m²

Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Neue Neustadt in der Mittagstraße/Ecke Lübecker Straße. Die Lübecker Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen Magdeburgs und stellt die direkte Verbindung zwischen dem nördlichen Stadtzentrum und der City von Magdeburg dar. Die verkehrliche Anbindung für den öffentlichen Personennahverkehr und den motorisierten Individualverkehr ist aus-gezeichnet. Die Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring ist nur ca. 2 Autominuten entfernt.
Die Mieteinheiten sind sowohl für Büronutzungen als auch für Dienstleister geeignet. Der Ausbau und die Installation nutzungsbedingter Technik, bei-spielsweise Klimatechnik oder ein Aufzug, erfolgen nach Mieterwunsch.

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39124 Magdeburg

Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes, das Bestandteil der ehemaligen Diamantbrauerei war. Das Erdgeschoss wird als Lager- und Logistikfläche durch den Magdeburger Flitzer, ein Unternehmen für Logistik und Fahrzeugvermietung, genutzt.
Im Obergeschoss hat der Eigentümer eine großzügige Büro-/Praxisfläche mit Loftcharakter geplant, die hell, modern und individuell ist. Aufgrund der aktuellen Rohbauphase können Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung, Verkabelung, Bodenbelag, Beleuchtung etc. noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche

Objektdaten

PLZ
39124
Ort
Magdeburg
Anzahl Etagen
2
Gesamtfläche
1235 m²
Bürofläche
864 m²
Teilbar ab
864

Zustand und Energieausweis

Zustand
Modernisiert

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Jean Schlößner