Objektnummer: 90091272-1142577 | SIP-ID: 37766
Denkmalgeschütztes Bürohochhaus in zentraler City-West-Lage





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Gesamtfläche
8400 m²
Adresse
10719 Berlin
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
10719 Berlin
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Das Objekt befindet sich in bester City-Lage an der Joachimsthaler Straße/Kurfürstendamm, einer der 1-a-Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche attraktive Büro- und Geschäftshäuser, die bereits Sitz renommierter Unternehmen, Banken, Versicherungen sowie Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberater sind. Zudem ist der Kurfürstendamm erste Adresse für exklusiven Einzelhandel, hochwertige Gastronomie und Hotels. Die Verkehrsanbindung erfolgt durch mehrere Buslinien, den U-Bahnhof "Kurfürstendamm" sowie den ebenfalls fußläufig erreichbaren S-, U- und Regionalbahnhof "Zoologischer Garten". Die Erreichbarkeit des Standortes mit dem PKW ist aufgrund der zentralen Lage ebenfalls sehr gut.
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Objektbeschreibung
Einer der vielleicht schönsten Bauten der 50er Jahre und Vorbild für nachfolgende Bürohäuser ist die ehemalige Berliner Zentrale der Allianz-Versicherung am Joachimsthaler Platz. Der Büro- und Wohnkomplex besteht aus einem 14 geschossigen Hochhaus, einem langgezogenen, leicht geschwungenen sechsgeschossigen Flügel, der die Joachimsthaler Straße platzartig erweitert und einem Kopfbau zum Kurfürstendamm. Stadtbildprägend ist der travertinverkleidete Stahlbetonbau des Hochhauses, dessen vertikale Bänderung der Fassade eine monumentale Leichtigkeit verleiht. Die Ladenzone des Erdgeschosses ist durch ein ausschwingendes Vordach von den Büroetagen getrennt.
Ausstattung
Das repräsentative und denkmalgeschützte Bürogebäude wurde durch umfas-sende Modernisierungsmaßnahmen einem modernen Standard angepasst. Zudem liegt moderne IT-Infrastruktur in den Flächen vor. Darüber hinaus be-sitzt das Gebäude eine DGNB Gold Nachhaltigkeitszertifizierung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Gesamtfläche
Bürofläche
Teilbar ab
Anzahl Betten
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Baujahr lt. Energieausweis
Anbieterinformationen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf