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Objektnummer: 90091272-1142577 | SIP-ID: 37766

Denkmalgeschütztes Bürohochhaus in zentraler City-West-Lage

Frontansicht - Büro in 10719 Berlin mit 8400m² mieten
Objektansicht - Büro in 10719 Berlin mit 8400m² mieten
Ausblick - Büro in 10719 Berlin mit 8400m² mieten
Beispielausbau  - Büro in 10719 Berlin mit 8400m² mieten
Beispielausbau  - Büro in 10719 Berlin mit 8400m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

8400 m²

Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
Nein
Courtage Hinweis
Nein Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Objekt befindet sich in bester City-Lage an der Joachimsthaler Straße/Kurfürstendamm, einer der 1-a-Lagen der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche attraktive Büro- und Geschäftshäuser, die bereits Sitz renommierter Unternehmen, Banken, Versicherungen sowie Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberater sind. Zudem ist der Kurfürstendamm erste Adresse für exklusiven Einzelhandel, hochwertige Gastronomie und Hotels. Die Verkehrsanbindung erfolgt durch mehrere Buslinien, den U-Bahnhof "Kurfürstendamm" sowie den ebenfalls fußläufig erreichbaren S-, U- und Regionalbahnhof "Zoologischer Garten". Die Erreichbarkeit des Standortes mit dem PKW ist aufgrund der zentralen Lage ebenfalls sehr gut.

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10719 Berlin

Objektbeschreibung

Einer der vielleicht schönsten Bauten der 50er Jahre und Vorbild für nachfolgende Bürohäuser ist die ehemalige Berliner Zentrale der Allianz-Versicherung am Joachimsthaler Platz. Der Büro- und Wohnkomplex besteht aus einem 14 geschossigen Hochhaus, einem langgezogenen, leicht geschwungenen sechsgeschossigen Flügel, der die Joachimsthaler Straße platzartig erweitert und einem Kopfbau zum Kurfürstendamm. Stadtbildprägend ist der travertinverkleidete Stahlbetonbau des Hochhauses, dessen vertikale Bänderung der Fassade eine monumentale Leichtigkeit verleiht. Die Ladenzone des Erdgeschosses ist durch ein ausschwingendes Vordach von den Büroetagen getrennt.

Ausstattung

Boden: Teppich
Fahrstuhl: Personenaufzug
Das repräsentative und denkmalgeschützte Bürogebäude wurde durch umfas-sende Modernisierungsmaßnahmen einem modernen Standard angepasst. Zudem liegt moderne IT-Infrastruktur in den Flächen vor. Darüber hinaus be-sitzt das Gebäude eine DGNB Gold Nachhaltigkeitszertifizierung.

Objektdaten

PLZ
10719
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
14
Gesamtfläche
8400 m²
Bürofläche
2390,67 m²
Teilbar ab
240.7
Anzahl Betten
14
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1955,2002

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Adina Schmidt