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Objektnummer: 90091272-1142570 | SIP-ID: 37714

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Außenbild - Bürofläche in 60528 Frankfurt am Main mit 27000m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

27000 m²

Adresse

60528 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
60528 Frankfurt am Main
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Die Bürostadt Niederrad hat sich in den vergangenen Jahren aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung und unmittelbaren Nähe zum Frankfurter Flughafen zu einem etablierten Bürostandort. Der Lyoner Stern befindet sich im angesagten Lyoner Quartier in Niederrad. Sowohl der Frankfurter Hauptbahnhof als auch der Frankfurter Flughafen, als internationales Drehkreuz, sind mit Auto oder S-Bahn in ca. zehn Minuten zu erreichen.Die Infrastruktur ist in den vergangenen Jahren weiter gewachsen. Verschiedene Restaurants und Einzelhandelsmärkte sowie eine gute ÖPNV-Anbindung über S-Bahn, Straßenbahn und mehrere Buslinien werden den Anforderungen an einen modernen und leistungsfähigen Bürostandort gerecht.

Objektbeschreibung

Benannt nach Frankfurts Partnerstadt Lyon, ist der Lyoner Stern das Business-Flaggschiff im aufstrebenden Lyoner Quartier. Die markante sternförmige Architektur und die hochwertige Natursteinfassade verleihen dem Gebäude eine repräsentative Ausstrahlung mit Wiedererkennungswert. Neben seiner architektonischen Besonderheit überzeugt das Objekt vor allem durch seine exzellente infrastrukturelle Anbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das regionale und überregionale Straßennetz. Mit rund 400 ansässigen Unternehmen zählt das Lyoner Quartier zu den dynamischsten Bürostandorten der Rhein-Main-Region. Gleichzeitig entwickelt sich das Quartier zu einem der lebenswertesten Stadtteile Frankfurts: Die gelungene Verbindung aus moderner Büro- und Wohnbebauung, durchdachter Urbanität und großzügigen Grünflächen – wie den nahegelegenen Main-Oasen – schafft ideale Bedingungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
DV Verkabelung
Die Büroflächen sind modern ausgestattet und bieten eine funktionale Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die Verkabelung erfolgt über Fensterbankkanäle und ermöglicht so eine flexible Arbeitsplatzgestaltung. Eine eingerichtete Teeküche steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet Raum für kurze Pausen und informelle Gespräche.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen außenliegende Sonnenschutzelemente sowie eine Teilklimatisierung der Flächen. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit auf Anfrage angemietet werden und runden das komfortable Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
60528
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
10
Gesamtfläche
27000 m²
Bürofläche
2872 m²
Teilbar ab
246
Anzahl Betten
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert
20,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
98,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1983,2019
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke