Das Objekt befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Sudenburg. Die Halberstädter Straße zählt dank ihrer zentralen, verkehrsgünstigen und werbewirksamen Lage zu den bedeutendsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen von Magdeburg. Entlang der hochfrequentierten Straße hat sich im Laufe der Jahre ein diverser Mix aus Unternehmen, Ärztehäusern, Gastronomiebetrieben und Läden des täglichen Bedarfs etabliert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die entlang der Halberstädter Straße verlaufenden Straßenbahn- und Buslinien. Die nächste Haltestelle "Halberstädter Str./Leipziger Str." befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreicht.
Die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn Magdeburger Ring, die Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 bietet, ist direkt gegenüber vom Objekt bzw. über den nahegelegenen Südring gewährleistet.

Das Objekt Halberstädter Straße 17 wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der südliche Gebäudeteil wurde 1996 und der nördliche Gebäudeteil wurde 2002 errichtet. Die Haupteingänge befinden sich parallel zur Halberstädter Straße. Die Vertikalerschließung erfolgt über das Treppenhaus und den Personenaufzug vom Untergeschoss bis in das 5. Obergeschoss.
Parkplätze sind auf einer abgeschlossenen Fläche hinter dem Gebäude vorhanden, zusätzlich sind weitere Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Die einzelnen Büroetagen können mit einem flexiblen Trennwandsystem individuell zusammengeschlossen oder abgetrennt werden. Mit diesem System sind unterschiedlichste Grundrisse und mieterbezogene Flächengestaltungen realisierbar. Das gesamte Objekt ist mit einer außenliegenden Verschattung ausgestattet und verfügt über einen DSL-Zugang. Im Zuge des Mieterausbaus im 3.OG, ist die Mietfläche bereits klimatisiert.