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Objektnummer: 90091272-1142528 | SIP-ID: 36753

Moderne Büroflächen an der Messe

Seitenansicht - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

60486 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
60486 Frankfurt am Main
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Das eindrucksvolle Büroobjekt befindet sich in der Nähe der Frankfurter Messe im Stadtteil Bockenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Flughafen und den Hauptbahnhof aus. So erreichen Sie über die Theodor-Heuss-Allee und die Senckenberganlage die Autobahnen A66 und A648. Über das Nordwestkreuz bzw. Westkreuz Frankfurt besteht Anschluss an die A5. Auch der Anschluss an den ÖPNV ist ideal. So befinden sich in nächster Nähe zum Objekt eine Straßenbahn- sowie mehrere Bushaltestellen mit Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch die U-Bahn-Station "Messe" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Unternehmen, wie Hudson Advisors, die Kassenärztliche Vereinigung oder auch die Marketing Agentur Voss + Fischer haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Zahlreiche Hotels, wie Fleming’s und Restaurants in direkter Nachbarschaft runden den Standort perfekt ab.

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60486 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Das moderne Büroobjekt fällt vor allem durch seine beeindruckende Architektur jedem Passanten sofort ins Auge. Besonders die eindrucksvolle Fassade aus Glas und Natursandstein verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen sind nach dem modernsten Ausstattungsstandard eingerichtet. Zudem wurde bei der Errichtung des Objekts auf Nutzungsflexibilität geachtet, sodass eine Realisierung von Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich ist. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Diese attraktive Bürofläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort erfüllt. Die Räumlichkeiten sind mit einem flexiblen Trennwandsystem ausgestattet, das eine individuelle Raumaufteilung je nach Bedarf ermöglicht – ob Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüro. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine hauseigene Tiefgarage, die eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Objekt bietet. Eine moderne Teeküche ist ebenfalls vorhanden und schafft ideale Bedingungen für kurze Pausen und die Bewirtung von Mitarbeitern und Besuchern. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung in einem repräsentativen Umfeld legen.

Objektdaten

PLZ
60486
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
6
Bürofläche
2152,91 m²
Teilbar ab
406.97

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
55,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
112,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Stephan Gödeke