Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler City-Lage direkt am Zoologischen Garten und fügt sich sehr gut in ein von hochwertigen Dienstleistungsunternehmen geprägtes Umfeld ein. Die Infrastruktur im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg ist erstklassig. Der U- und S-Bahnhof Zoologischer Garten ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Am Zoologischen Garten befindet sich der Busbahnhof, so dass mehrere Buslinien zur Verfügung stehen. Eine ebenso hervorragende Anbindung haben Sie zur Autobahn A100, damit ist der Flugahfen Berlin Brandenburg schnell zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es viele Hotels. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind vorhanden. Die Shoppingmeile Kurfürstendamm ist nur ca. 5 Minuten entfernt.

Das sechsgeschossige Bürohaus ist Bestandteil der gewachsenen Struktur um den Kurfürstendamm. Über einen hellen Eingangsbereich werden die einzelnen Büroetagen erschlossen. Die Büroflächen sind nach Wunsch des Mieters in Einzel-, Kombi- und Großraumbüros einteilbar. PKW-Stellplätze stehen auf dem Parkplatz zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht die Möglichkeit, in dem öffentlichen Parkhaus Dauerstellplätze zu mieten.