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Objektnummer: 90091272-1142502 | SIP-ID: 34604

Arbeiten mit Weitblick in Oberursel!

Atrium Deckblatt zugeschnitten - Bürofläche in 61440 Oberursel mit 6000m² mieten
Objekt - Bürofläche in 61440 Oberursel mit 6000m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

6000 m²

Adresse

61440 Oberursel

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,70 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
61440 Oberursel
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Die Ludwig-Erhard-Straße 21 liegt im gut etablierten Gewerbegebiet Süd von Oberursel und überzeugt durch eine fußläufige Anbindung an S- und U-Bahn (S5, U3) sowie den schnellen Anschluss an die A661 und A5. Wichtige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Lage bietet Unternehmen somit eine hervorragende Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und attraktivem Arbeitsumfeld. Zusätzlich profitiert der Standort von einem gewachsenen und professionellen Unternehmensumfeld, das ideale Bedingungen für verschiedenste Branchen schafft.

Objektbeschreibung

Das ATRIUM Office, ein Bürohaus aus dem Jahr 1992, präsentiert sich als moderner und repräsentativer Unternehmensstandort. Mit insgesamt vier Etagen bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine klare, professionelle Architektur. Die offene Atriumstruktur sorgt für eine einladende Atmosphäre und verleiht dem Objekt einen hochwertigen, lichtdurchfluteten Charakter.


Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Die Büroflächen bieten eine moderne, leistungsstarke Ausstattung, die ideal auf zeitgemäße Arbeitsanforderungen abgestimmt ist. Glasfaseranschlüsse sorgen für eine schnelle und stabile Internetverbindung. Die Räume sind vollklimatisiert und zusätzlich mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Verkabelung erfolgt komfortabel über Bodentanks und ermöglicht dadurch eine aufgeräumte, flexible Nutzung der Arbeitsbereiche. Dank der variablen Raumaufteilung lassen sich die Flächen individuell an unterschiedliche Unternehmensstrukturen und Arbeitskonzepte anpassen.

Objektdaten

PLZ
61440
Ort
Oberursel
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
6000 m²
Bürofläche
2182 m²
Teilbar ab
400

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
84 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
142,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1992,2010
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke