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Objektnummer: 90091272-1142381 | SIP-ID: 1574

Sofort frei, Abbruch genehmigt, neues Bauvorhaben genehmigt Nr. 1574

jpg - Lager in 41334 Nettetal / Kaldenkirchen mit 1184m² kaufen
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Kaufpreis

1.500.000 €

Gesamtfläche

1184,3 m²

Adresse

41334 Nettetal / Kaldenkirchen

Alexander Langebner
Alexander Langebner Immobilien
Alexander Langebner
Alexander Langebner Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
41334 Nettetal / Kaldenkirchen
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Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Wenige Fahrminuten von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41334 Nettetal / Kaldenkirchen

Objektbeschreibung

Grundstück mit Aufbauten. Einzelheiten auf Anfrage.



2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
45 Minuten bis Düsseldorf.
Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis Rotterdam.

https://diesebox.de/
Baujahr 1990
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 06.06.2031
Endenergiebedarf (Wärme) 148,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom) 16,4 kWh/(m²*a)

Besichtigung jederzeit nach Absprache mit mir Alexander Langebner 01703158612

Provision 3 % zuzüglich ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Ausstattung

100 Stellplätze möglich.
3 Etagenbebauung möglich.
Grundstück 80 % bebaubar.
Gas, Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorhanden.
Betriebsleiterwohnung

Objektdaten

PLZ
41334
Ort
Nettetal / Kaldenkirchen
Etage
3
Nutzfläche
1184,29 m²
Gesamtfläche
1184,29 m²
Lagerfläche
764,09 m²
Grundstücksfläche
5068 m²
Anzahl Stellplätze
138

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990

Weitere Informationen

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.

Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.

Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
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Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien

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Anbieterinformationen

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Alexander Langebner Immobilien

Neusser Straße 34 , 47877 Willich
Alexander Langebner