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Objektnummer: 90091272-1142375 | SIP-ID: 2061

Gastronomie mit Inventar und Wohnung Objekt 2061

Küche - Gastro in 47877 Willich mit 274m² kaufen
image/jpeg - Gastro in 47877 Willich mit 274m² kaufen
Theke - Gastro in 47877 Willich mit 274m² kaufen
Gastbereich - Gastro in 47877 Willich mit 274m² kaufen
image/jpeg - Gastro in 47877 Willich mit 274m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Gesamtfläche

274 m²

Alexander Langebner
Alexander Langebner

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Nebenkosten
730 €
Kaufpreis pro m²
912,40 €
Courtage Hinweis
5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Top Infrastruktur



Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld. Im weiteren Umfeld liegen die beiden niederländischen Städte Roermond und Venlo.



In Willich befindet sich die Wallfahrtskapelle Klein-Jerusalem. Im kulturellen Bereich ist die Stadt vor allem wegen der Neersener Schlossfestspiele überregional bekannt. Von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung ist das Gewerbegebiet Münchheide und das Autobahnkreuz Neersen, das für den regionalen, überregionalen und internationalen Waren- und Personenverkehr wichtig ist.

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47877 Willich

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Gaststätte ca. 211 m². Das gesamte Mobiliar-Inventar ist Kaufpreis enthalten Der Gastbereich beherbergt über ca. 44 Sitzplätze, mit einer anderen Sitzordnung sind auch mehr möglich. 2 Bundes-Kegelbahnen.

Bestuhlung der zwei Kegelbahnen ist vorhanden.

Die Theke und Küche sind voll ausgestattet, incl. Küchengeräte.

Inventarliste ist vorhanden.

Eine Dienstwohnung ca. 63 m², 2 Z, K, D, BAD", ist im Kaufpreis enthalten.

Gesamt-Betriebskosten zurzeit ca. 730,00 €

Umbauten und Nutzungsänderungen sind Käufersache.



Baujahr 1971

Bedarfsausweis

wesentlicher Energieträger Gas

Energieausweis gültig bis 28.04.2024

Endenergiebedarf (Strom) 78,3 kWh/(m2*a)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gastterrasse
Kühlhaus.

Großer Keller (Materiallager).

Belüftung.

2 Kegelbahnen.

Wirtewohnung.

Voll ausgestattete Theke und Küche.

Bestuhlung und Tische im Gastraum.

Dartspielgerät und 2 Automaten.

Damen und Herren WC.

Und diverses Mobiliar.

Spielautomaten auf Anfrage



Die Möglichkeit einen Biergarten zu errichten ist zu prüfen.

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Etage
0
Anzahl Etagen
0
Nutzfläche
274 m²
Gesamtfläche
274 m²
Lagerfläche
100 m²
Gastrofläche
211 m²
Anzahl Zimmer
5
Kellerfläche
100 m²
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.



Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,

Gewerbeerlaubnis nach § 34c und

§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.

Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von

Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.



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Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.

Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich

Telefon: 01703158612 oder 02154953717,

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Alexander Langebner Immobilien



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