Objektnummer: 90091272-1142332 | SIP-ID: MW225
Etablierte und bekannte Gastronomieflächen zu vermieten! Alternative Verwendung möglich!





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Nettokaltmiete
1.100 €
Gesamtfläche
163 m²
Adresse
56656 Brohl-Lützing
Jan Keiman
Jan Keiman
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
56656 Brohl-Lützing
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Verbandsgemeinde Bad Breisig, Gemeinde Brohl-Lützing, Ortsteil Brohl, nur ca. 5 km von der Autobahn A 61 entfernt, Bundesstrasse B 9 verläuft unmittelbar am Objekt.
Brohl liegt verkehrsgünstig genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt) und ist schnell und bequem auch über die parallel zum Rhein verlaufende Bundesstrasse B 9 zu erreichen.
Der Bahnhof von Brohl befindet sich fußläufig ca. 500 Meter vom Objekt entfernt.
Der Brohler Hafen mit den Rheinanlagen befindet sich in Sichtweite.
Brohl liegt verkehrsgünstig genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt) und ist schnell und bequem auch über die parallel zum Rhein verlaufende Bundesstrasse B 9 zu erreichen.
Der Bahnhof von Brohl befindet sich fußläufig ca. 500 Meter vom Objekt entfernt.
Der Brohler Hafen mit den Rheinanlagen befindet sich in Sichtweite.
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Objektbeschreibung
Variable Gewerberäume an gewachsenem Gastronomie-Standort zu vermieten!
Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der viel befahrenen Bundesstraße B 9 im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Über einen Windfang gelangen Sie direkt in den Gastraum.
Hier ist Platz für ca. 35-40 Gäste mit angrenzender Bartheke, Küchentheke, offener Küche, Zugang zu Spülküche, Lager, Sanitärräume (getrennt Damen- und Herrenbereich) sowie kleiner Büroecke.
Zusätzlich stehen im Keller zwei weitere große Lagerräume zur Verfügung.
Die Räume eignen sich ideal für eine Gastronomie, welche sofort gestartet werden kann (Gastraum- und Küchenmobiliar sowie -ausstattung ist vorhanden).
Ebenso möglich ist ein Umbau zu einer altarnativen Verwendung, z.B. als Büro, Praxis oder Ladenlokal. Sprechen Sie uns einfach an!
PKW-Stellplätze im öffentlichen Bereich in unmittelbarer Nähe möglich.
Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der viel befahrenen Bundesstraße B 9 im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Über einen Windfang gelangen Sie direkt in den Gastraum.
Hier ist Platz für ca. 35-40 Gäste mit angrenzender Bartheke, Küchentheke, offener Küche, Zugang zu Spülküche, Lager, Sanitärräume (getrennt Damen- und Herrenbereich) sowie kleiner Büroecke.
Zusätzlich stehen im Keller zwei weitere große Lagerräume zur Verfügung.
Die Räume eignen sich ideal für eine Gastronomie, welche sofort gestartet werden kann (Gastraum- und Küchenmobiliar sowie -ausstattung ist vorhanden).
Ebenso möglich ist ein Umbau zu einer altarnativen Verwendung, z.B. als Büro, Praxis oder Ladenlokal. Sprechen Sie uns einfach an!
PKW-Stellplätze im öffentlichen Bereich in unmittelbarer Nähe möglich.
Ausstattung
* Beheizung mittels Gas-Etagenheizung
* Bodenbelag: Laminatboden im Gastraum, Rest gefliest
* Fenster mit Isolierverglasung, große werbewirksame Schaufensterfront zur Straße hin
* Bodenbelag: Laminatboden im Gastraum, Rest gefliest
* Fenster mit Isolierverglasung, große werbewirksame Schaufensterfront zur Straße hin
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Gastrofläche
Anzahl Stellplätze
Weitere Informationen
KEINE Maklergebühr für den Mieter!!!
VERFÜGBARKEIT:
Die Räumlichkeiten stehen AB SOFORT zur Verfügung und können nach Absprache bezogen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, kann jedoch vor Vertragsabschluss vorgelegt werden.
HINWEIS:
Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich.
Bitte senden Sie dazu eine Kontaktanfrage oder E-Mail mit Ihren Daten und der geplanten Nutzungsart.
VERFÜGBARKEIT:
Die Räumlichkeiten stehen AB SOFORT zur Verfügung und können nach Absprache bezogen werden.
ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, kann jedoch vor Vertragsabschluss vorgelegt werden.
HINWEIS:
Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich.
Bitte senden Sie dazu eine Kontaktanfrage oder E-Mail mit Ihren Daten und der geplanten Nutzungsart.
Anbieterinformationen
