33334 Gütersloh - Isselhorst
1. OG in einem ruhigen 5-Familien-Haus mit überwiegend kleinen 2-Zimmer-Wohnungen

DIESES ANGEBOT IST VERMIETET

* gut geschnitten
* hell
* großer, sonniger Balkon (Süd-/West-Ausrichtung)
* 2021 modernisiert:
+ neues hochwertiges Badezimmer
+ neue Fußbodenbeläge
+ tapeziert und gestrichen

* geräumiger Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Mitbenutzung
* zugeordneter PkW-Stellplatz

Die Fotos zeigen die Wohnung im Jahr 2021.
Aktuell ist die Wohnung bewohnt.
Bezugsfrei / Neuvermietung ab 01.10.2024.


* Flur mit Garderobe
* geräumiges Schlafzimmer
* großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Küche
* geräumiges Wohnzimmer
* großer sonniger Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung

* Gaszentralheizung
* Elektro-Durchlauferhitzer für die Brauchwassererwärmung
* weiße Kunststoffenster
* Rolladen
* Fußboden in der Küche weiß gefliest
* neuer Laminatfußboden im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und im Flur
* Tageslichtbad
* Badezimmer 2021 hochwertig modernisiert mit Badewanne und Dusche

Übernahme Einbauküche vom Vormieter möglich.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis,
Erdgas H,
Effizienzklasse D (111,4 kWh/m²*a),
Baujahr 1994

Die Wohnung ist bezugsfrei/bezugsfertig.

Monatlicher Mietzins:
EUR 594,-- Wohnung
+ EUR 36,-- Stellplatz
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= EUR 630,-- Grundmonatsmiete
+ EUR 180,-- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. EUR 70,-- Heizkosten)
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= EUR 810,--

Kaution:
Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten.



Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.