* 33334 Gütersloh
* Feine Lage Nähe Dalke und Klinikum LWL
* in einem 2023 modernisierten Zweifamilienhaus
* 1. Etage in einem Zweifamilienhaus

DIESES ANGEBOT IST BEREITS VERMIETET


* Große 4- bis 5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
* Im Jahr 2023 frisch modernisiertes Haus

* Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage
* Nichtraucherwohnung
* Garage



Aufteilung:
* Flur mit Garderobe
* Gäste-WC mit Fenster (1,60 m²)
* große Küche (13,43 m²)
* geräumiges Esszimmer (18,27 m²)
* sehr großes Wohnzimmer (31,03 m²)
* Balkon (15,48 m² Grundfläche, zu 0,25 als Wfl. angerechnet)
* 2 Kinderzimmer (8,73 und 13,43 m²)
* 1 Elternschlafzimmer (16,99 m²)
* Tageslicht-Bad mit Dusche (5,20 m²)

* Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002)
* Neue Weiße Kunststoff-Fenster (Baujahr 2023)
* Bodenbeläge Fliesen, Platten, Vinyl-Designboden
* Tageslicht-Bad mit großer Dusche (neu 2023)
* Gäste-WC (neu 2023)

Monatlicher Mietzins:
EUR 1.206,50 Wohnung
EUR o.o50,00 Garage
= EUR 1.256,50
zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung


Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.

Kaution:
Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von drei Monatsmieten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Gas,
Effizienzklasse E (157,7 kWh/m²*a),
Baujahr 1970
Baujahr Wärmeerzeuger 2002.

Die Wohnung ist frisch modernisiert und bezugsbereit.

360° online-Besichtigung möglich.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Für weitere Informationen senden Sie mir bitte Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular hier im Exposée.

Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.