33334 Gütersloh
Stadtteil Spexard, Siedlung "Determeyer"

DIESES ANGEBOT IST BEREITS VERKAUFT

* Reihenmittelhaus
* 2-geschossige Bauweise
* Ca. 95 m² Wohnfläche im EG und OG
* Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
* Solide und gepflegt
* Keller
* Garage
* Garten


Erdgeschoss:
* Eingangsbereich
* Gäste-WC mit Fenster
* Flur mit Garderobe
* Geräumige Küche
* Großes Wohn- / Esszimmer
* Terrasse
* Garten

Obergeschoss (ohne Schrägen):
* Flur
* 3 Schlafräume
* Bad

Dachgeschoss:
Nutzfläche (1 Raum wohnlich ausgebaut)

Keller:
Das Wohnhaus ist unterkellert

Gaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Bj 2019)
Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen (um Bj 1996)

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision.
Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


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Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Erdgas E,
Effizienzklasse G (207,5 kWh/m²*a),
Baujahr 1969 // Dachgeschoss 70er Jahre teilausgebaut, gedämmt // Fenster, Haustür 1996 erneuert