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Objektnummer: 90091272-1141709 | SIP-ID: 6015#e5Qc58

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten!

Aussenansicht - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Aussen - Ansicht vom Garten 1 - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Aussen - Eingangsbereich 1 - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
EG - Wohnzimmer  - Zweifamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

844 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Nadine Frye
Nadine Frye

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Idyllische Lage in Rödinghausen, Ortsteil Westkilver. Die Ortschaften Bünde, Bruchmühlen und Rödinghausen sind nicht weit entfernt und bieten Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Rödinghauser Ortsteil Westkilver und wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut. Über die Jahre wurde es von seinen Besitzern immer liebevoll gepflegt und modernisiert.

So wurde u.a. das Objekt aufgestockt und eine weitere Wohnung im Obergeschoss ausgebaut. Ebenfalls wurden Kunststoff-Fenster verbaut und ein schöner Wintergarten errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer, das auch einen Zugang zum Wintergarten und damit zum schön angelegten Garten bietet. Küche, Badezimmer, WC, Wohnstube und ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Auf dieser Ebene befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch weiter ausgebaut werden. Aktuell befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer!

Das Objekt ist unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum, sowie Platz für Ihr Hobby!

Der Garten ist schön angelegt und bietet vielfältige Sitzmöglichkeiten und genug Platz, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Den Mittelpunkt des Garten bildet der eigens angelegte Teich mit kleinem Bachlauf!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wintergarten
Unterkellert
Gäste WC
Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Parkett, Fliesen und Laminatböden, Vollkeller, Garage, Wintergarten, etc.

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1936

Weitere Informationen

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann die Immobilien Ulrich Persicke e.K. keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte.

Die Erstellung des Energieausweises wurde vom Eigentümer beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Nadine Frye