Beste Lage in KONSTANZ-Litzelstetten in einer ruhigen Umgebung (Anliegerstrasse).





Es sind nur wenige Minuten zu allen Einrichtungen des tägliche Bedarfs, zu Bushaltestellen ,ins Grüne, an den See !


DER BODENSEE IST NUR 700 m (LUFTLINIE) ENTFERNT !!!

Eine Seltenheit in Konstanz-Litzelstetten!

Traumhafte Immobilie mit viel Potential in ruhiger Lage.
Das Objekt verfügt über derzeit:

Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Bad mit Wanne und neuer Dusche
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer/Gästezimmer
Balkon
Flur
1 grosszügiger, gemauerter Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Stellplatz im Freien

GGF. AUCH WG-GEEIGNET !!!

Die grosszügige Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand.

Eine Einbauküche muss noch installiert werden.


BODENBELÄGE: In allen Räumen Parkett/Teppich oder Fliesen.


Der geschütze Balkon ermöglicht ungetrübte Entspannung mit Blick ins Grüne.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Wilfried Krenz
Selbstständiger Immobilienberater
Untere Walkestraße 33 78333 Stockach
E-Mail: wilfried.krenz@db.com
Telefon: 0175 5513931

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz
Internet: www.lrakn.de
Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Litzelstetten, das Tor zum Bodanrück

Litzelstetten ist seit 1971 nach Konstanz eingemeindet. Damit verfügt Litzelstetten über Vorzüge, welche die große Stadt Konstanz bietet, z.B. Theater, Konzerte, Schulen, Hochschulen, Therme, Busverbindungen u.v.m.. Litzelstetten mit seinen ca. 4.000 Einwohnern ist ein geschätzter, attraktiver Wohnort, was vor allem seiner Lage und der Nähe zu Konstanz geschuldet ist. Litzelstetten hat eine Hanglage mit herrlichem Blick auf den Überlinger See, die Insel Mainau und die Alpen. Bei klarem Wetter bietet sich ein traumhaftes Panorama.

Rings um den Ort sind Natur- und Landschaftschutz-Gebiete. Viele Wege für Wanderer und Radfahrer führen in den Bodanrück. Die Blumeninsel Mainau gehört zu unserer Gemarkung. Im Mainauwald auf dem Festland bei St. Katharinen, 30 Gehminuten von hier, betreibt die Mainau einen Erlebniswald.

Litzelstetten verfügt mit seinen Geschäften, Bank und Geldautomaten, Arztpraxen, Apotheke über eine gute Infrastruktur.