Objektnummer: 90091272-1140885 | SIP-ID: I-00YUX7-W-02XBJB
Gepflegte Erdgeschosswohnung im Hochparterre mit Außenstellplatz
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Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Adresse
76829 Landau
Engel & Völkers Landau
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Landau
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
76829 Landau
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Objektbeschreibung
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen, sucht diese charmante Eigentumswohnung nach einem neuen Eigentümer.
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten 10-Parteienhaus.
In der Zweizimmerwohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stünde alternativ auch ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zu Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreichen Sie dann abschließend auch das fast identisch große Wohn- & Esszimmer und die Küche.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Nutzfläche bietet und einem Außenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf profitable ca. 8.100 € (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2024)
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum (KG)
- Miteigentumsanteil: 21,7/1.000
Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche
Die Erdgeschosswohnung im Hochparterre bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 51 m² und befindet sich in einem 1959 errichteten 10-Parteienhaus.
In der Zweizimmerwohnung angelangt, bietet sich Ihnen zur rechten das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich stünde alternativ auch ein Anschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Kellergeschoss zu Verfügung. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² Wohnfläche. Durch den Flur erreichen Sie dann abschließend auch das fast identisch große Wohn- & Esszimmer und die Küche.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzliche Nutzfläche bietet und einem Außenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf profitable ca. 8.100 € (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unter Einhaltung der üblichen Fristen natürlich ebenfalls möglich.
Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung (2024)
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kellerabteil
- 1 Außenstellplatz
- gemeinschaftlicher Waschraum (KG)
- Miteigentumsanteil: 21,7/1.000
Aufteilung:
EG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn- & Esszimmer, Küche
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Christof Jäger Immobilien GmbH & Co. KG
Theaterstraße 1 , 76829 Landau in der Pfalz