Willkommen in Mühltal/ Ortsteil Nieder-Ramstadt!



Nieder-Ramstadt (im lokalen Dialekt: Nidder-Ramschd) ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.



Es liegt idyllisch umgeben von bewaldeten Höhenzügen mit vielen Wanderwegen und Ausflugszielen, wie beispielsweise der Burg Frankenstein.



Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig von unserem Objekt erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und Ärzte.



Nieder-Ramstadt hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Gut ausgebaute Busverbindungen und ein Haltepunkt der Odenwaldbahn bietet Zugverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt. In ca. 15 Minuten erreicht man die Bundesautobahnen A5/A67. Und in nur wenigen Autominuten sind Sie in der Innenstadt von Darmstadt.

Unser EINFAMILIENHAUS in 2. Reihe aus dem Baujahr 1997 verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche im Hochparterre und ca. 75 m² zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, der Heizungsraum und die Garage. Der idyllische Garten hat eine großzügige Terrasse. Das Objekt steht leer und ist sofort für Sie verfügbar.



Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Zusammenfassung der Immobilie:



- Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus Baujahr 1997 in 2. Reihe

- Teilung nach WEG (3 Einheiten)

- sofort verfügbar

- Grundstücksgröße ca. 160 m² plus 125 m² angrenzende Landwirtschaftsfläche

- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997

- Fenster: Kunststoffrahmen Doppelverglasung mit Rollladen

- Böden: Echtholzparkett, Fliesen, Laminat

- 2 Bäder: Duschbad im OG und Tageslicht- Badezimmer im DG

- Gäste WC

- unterkellert

- großer Garten mit Terrasse

- Garage

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Wir freuen uns auf Sie!



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