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Objektnummer: 90091272-1135235 | SIP-ID: 16413_25

Ihr individuelles Penthouse mit einmaliger Aussicht über Altenbochum - Baubeginn erfolgt

Baustelle+Parkanlage - Penthouse-Wohnung in 44803 Bochum mit 84m² kaufen
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Erdgeschoss entsteht - Penthouse-Wohnung in 44803 Bochum mit 84m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

85,0 m²

Zimmer

3

Andreas Martin
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Andreas Martin
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
0% (keine)
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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44803 Bochum

Objektbeschreibung

Hier findet die ganze Familie Platz. Sie profitieren von einer großzügigen Raumaufteilung: Die offene Küche macht das kombinierte Wohn-/Esszimmer zum kommunikativen Mittelpunkt. Hier starten Sie mit einem ausgewogenen Frühstück in den Tag oder Sie beenden diesen in geselliger Runde und mit lieben Freunden. Zusätzlich benötigen Sie ein Kinderzimmer oder ein Büro für das Home-Office? Viel Platz, viel Komfort - entscheiden Sie selbst, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause leben möchten. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein stimmiges Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnen.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
84,97 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5 , 44787 Bochum
Andreas Martin