Objektnummer: 90091272-1135179 | SIP-ID: 14675_02
So schön wohnen Sie im Ehrenfeld - Westterrasse mit kl. Garten





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Kaufpreis
403.900 €
Wohnfläche
84,4 m²
Zimmer
2,5
Adresse
44789 Bochum
Andreas Martin
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Andreas Martin
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Königsallee
44789 Bochum
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Ehrenfeld ist ein sehr beliebtes Stadtviertel und begeistert durch seine Nähe zur Innenstadt. Diese ist entweder fußläufig oder durch ein sehr gut ausgebautes Netz des ÖPNV in nur wenigen Minuten zu erreichen. Familien mit Kindern bevorzugen diese Wohnlage nicht zuletzt wegen der Nähe zu zahlreichen gefragten Grundschulen und Gymnasien in Bochum. Wichtige Institutionen wie das Bergmannsheil Bochum, die Bundesknappschaft und das Arbeitsamt haben sich hier niedergelassen. Auch das Schauspielhaus Bochum und das Bermuda Dreieck liegen praktisch vor der Tür. Der Rechener Park, das Wiesental und das Freibad Blau-Weiß Bochum bieten zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Insgesamt ein Stadtteil, der Jung und Alt begeistert!
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Objektbeschreibung
Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. Der alltagstaugliche Grundriss und die Vollausstattung bieten die ideale Voraussetzung zum Einziehen und Wohlfühlen. Genießen Sie Ihren Garten, genießen Sie die Nähe zum Rechener Park, genießen Sie Ihr Leben!
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Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet großzügig Platz für einen PKW. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und diverse Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Voraussichtlich im Juni 2025 ist die Bezugsfertigkeit zu erwarten.
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Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet großzügig Platz für einen PKW. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und diverse Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Voraussichtlich im Juni 2025 ist die Bezugsfertigkeit zu erwarten.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5 , 44787 Bochum